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按套(单元)计价或者(🔪)按套内(🌚)建筑面积计价的，商品房(🆓)买卖合(🍆)同中应(💷)当注(zhù )明(míng )建(jiàn )筑(zhù )面(🍡)(miàn )积(jī(👪) )和(hé )分(fèn )摊(tān )的(de )共有建(🤓)筑面积(⏯)。
而最新的解释则明确交(✔)易的主(🍮)体将会是自己真正可以(⛑)实际测(⛰)量的套内部分，也就是我们真正(📶)的“实用(🔀)面积(jī )”。
对(duì )于(yú )住(zhù )房(🌔)(fáng )和(hé(🥝) )城(chéng )乡建设部公示的意(🐰)见稿中(👺)第2.4.6条规定“住宅建筑应以(🈲)套内使(🌈)用面积进行交易”，权威专(🍸)家在说(🍭)明中明(🔈)确了“套内使用面积”的(de )核(🥁)(hé )心(xī(🔽)n )定(dìng )义(yì )：“所(suǒ )见(jiàn )即(🏸)所得”。
《纲(🎏)要》提出可谓水到渠成。
按(✈)套内使(🗃)用面积进行计算易于住(🤸)户自行(➿)测量，实现“所见即所得”。
正如中共(🍻)中(zhōng )央(👧)(yāng )政(zhèng )法(fǎ )委(wěi )员(yuán )会(🌗)(huì )微(wē(⌛)i )信(xìn )公众号“中央政法委(🍈)长安剑(🐊)”刊文指出，尽管说房地产(🈁)交易将(💎)正式告别“公摊面积”为时(🤟)尚早，但(🚤)有成语道“一叶知秋”。
而(ér )政(zhèng )策(🕤)(cè )的(de )落(🕥)(luò )地(dì )或(huò )也(yě )涉及到(🌻)多个部(➗)门，包括住建部、统计局(😜)、税务(🦀)局等。
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