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这是(shì )本轮改革(⏭)中探(👴)索的一(yī )项(💥)重要(🎃)内容，“三(sān )块地”改(gǎi )革都有涉及。

就(💗)在“三(🦎)块地(🥣)”改革如火(huǒ(🥄) )如(rú(👸) )荼进行时，国家又(yòu )启动了利(lì )用(🆓)集体(📺)建设(🛣)用地建设(shè(🏫) )租赁住房试点。

从(cóng )“三块地(dì )”及关联改(🧕)革的(🔹)配套(tào )方面来说(♐)，有很多(duō )有待完善(shàn )的地方，改革的复(🖇)杂(zá(🌥) )性由此可见(🏠)一般(📫)。

他(tā )说，“从面上看，短期内两(liǎng )项改革不(🚥)会发(💃)生太多(duō )交(🥊)集，因(🗯)为集体建(jiàn )设用地建(jiàn )设租赁住(🕸)房先(🎙)期只(🐟)在(zài )北京、(🎏)上海等13个大(dà )城(chéng )市试点，与集体经(jī(🔚)ng )营性(🎲)建设(🔵)(shè )用地入市(🏤)改革试点地(dì )区大多不重叠。

在(zài )改革(💗)进行(🚺)(háng )一年多的时间(👵)内，土(tǔ )改实行的是分开改(gǎi )革，33个试(shì(👲) )点县(👒)中，有15个试点(🎏)宅(zhá(💓)i )基地改革，15个试点(diǎn )农(nóng )村集体经营性(🍭)建设(🔦)(shè )用地改革(🔷)(gé )，另(⏮)有3个试点征地制(zhì )度改革。

由于全(☔)国(guó(🎇) )只有(🆕)33个试(shì )点(县(⬛))，分配到每省只(zhī )有一个试点、每个(gè(🦁) )试(shì(🚘) )点只有(yǒu )几块地(💼)，很难支撑形(xíng )成一个真实的市场，也就(🐭)无法(🧥)形成真实(shí )的市(🗨)场价(jià )格。

同时，入市价格(gé )是根据土地(💷)整理(🙏)、拆迁安置(🥍)(zhì )成(🆖)本以及地理位置和(hé )用途等因素人为(📠)设(shè(🌗) )定(dìng )的参考(🧕)价格(🌻)，并非(fēi )市场供需(xū )关系所形成的(😽)竞争(💑)性(xì(😒)ng )价格。

所谓“三(😵)块(kuài )地”试点(diǎn )改革，具体指农村土(tǔ )地(📂)征收(🍷)制度改革试(shì )点(🎗)、农村(cūn )集体经营性建设用地(dì )入市(😁)改革(❤)试点、农村(cūn )宅(🕐)基地制度改革试(shì )点。