在(zài )张帅梁看(💹)(kàn )来(lái ),全面推进乡村(🖌)振兴,要强化制度性供给(🕧)(gěi ),其中,深化农村(cūn )土(🤜)(tǔ )地制度改革至关重要(🐨),农村土地(dì )既是农民(📰)(mín )集体所有(yǒu )的(de )最重要(🐬)的资源,加快物权法修(🏭)改步伐,即(jí )是保障深(shē(😍)n )化农村土地(dì )制度改(🍣)革依法进行。
因此,加快(kuà(🌘)i )修订物权(quán )法,实现(xià(📁)n )‘三权分置’从政策(🔩)到法律的转变(biàn ),就显得(🥍)(dé )尤为必要(yào )了(le )。
依靠(🏝)政策,王勇一方面将流转(🔶)土地规模(mó )扩大到500亩(➖)(mǔ ),另一方(fāng )面(miàn )依靠土(👊)地及地上附着的钢架(⬜)、喷(pēn )灌、冷库(kù )等设(🤭)施,当(dāng )年贷到了200万元(🍜),解了燃眉之急。
“也就是(shì(💺) )说,借助(zhù )于民法典编(🏆)(biān )纂的机会,在2020年民法典(🏛)颁布之时(shí ),完成‘民(🙀)法典·物(wù )权编’对(🗡)现行物权法上的修改,并(🎒)修改完(wán )善配套的(de )单(🚒)(dān )行法律和行政法规,在(🕓)立法层面对农村土(tǔ(🤮) )地建立起(qǐ )完善的规(guī(🔡) )范(fàn )体系,使农民权益(🎈)得到切实保障(zhàng )。
“物权(quá(🆙)n )的设立与(yǔ )实(shí )现要(➿)严格遵循法定原则。
“农村(😑)土地流转(zhuǎn )将具有法(🙍)(fǎ )律上的依据(jù )。
此外,张(✌)帅梁还补充说,农民(mí(🎫)n )住房用地(dì )制度即宅(🤸)(zhái )基(jī )地制度也应当加(🎶)快改革,要在物(wù )权法(🕟)的基(jī )础上制定(dìng )单(dā(🧘)n )独的、更为细致的农(🚅)村宅基地使用条例,对农(🛹)村宅(zhái )基地实行集(jí(🏊) )约化利用,防止宅基地的(😩)闲置废(fèi )弃,要建(jiàn )立(🧕)城乡统(tǒng )一(yī )的建设用(🐅)地市场,加快推进宅基(🗝)地使用权(quán )确权登记(jì )颁证工作。
张帅梁认为(💉),物权法对于农村土(tǔ(✅) )地的规定(dìng ),只是简(jiǎn )单(💤)(dān )用11个条文规定了土(🚱)地承包经营权(quán )、4个条(🕕)文(wén )规定了宅(zhái )基(jī(🗻) )地使用权,仅涉及这两项(📘)权利最基本的内(nèi )容(🔼),无法(fǎ )有效回应农(nóng )村(🐡)土地制度改革的现实(😟)需求,也(yě )无法对农(nóng )村(✌)土地制(zhì )度(dù )改革实(📴)践提供更细致和更有(🤡)效的指引。
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