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外媒关注到，粤港澳(📜)(ào )大湾区是在一个(🚍)国家、两种(🔑)制(zhì )度、三(sān )个关(📻)税区、三种(🛁)货币的(de )条件下(xià )建(🕗)设的，国际上没有先(🐑)(xiān )例。

税(shuì )收(🥙)制度要变，如果按照(👆)(zhào )新口径(jì(❓)ng )计算，普(🛒)通和非普的(📫)认(rèn )定标准(zhǔn )需要(🏹)调(diào )整。

权威(🔊)专家在新华社(shè )采(🦑)访中(zhōng )解释：“住宅(♎)建筑应以(yǐ(😲) )套内使(shǐ )用面积进(🚾)行交易”这一(🐡)(yī )条款的(de )提出，在规(💰)范起草过程(chéng )中，对(🏋)(duì )国际国内(🚀)住宅面积计算做法(🚔)进(jìn )行调研(🛐)(yán )，按套内使用面积(🎴)计算(suàn )是国际(jì )通(📅)行做法，而我(🔧)国住宅(zhái )面积计(jì(❗) )算方式主要采用建(🚳)筑面(miàn )积或(🍌)套(tào )内建筑面积。

澎(💌)湃新闻(wén )记(⛑)者 计(jì )思敏

这(zhè )是(🌈)对目前公众理解的(✒)套(tào )内面积(🚘)(jī )的全新解释。

文章(🌋)建议(yì )，粤港(💝)(gǎng )澳大湾区可以参(🍦)考其他(tā )国家的(de )湾(⤵)区建设经验(🐺)，例如东(dōng )京湾区(qū(🤧) )、旧金山湾(🍭)区、纽(🚔)约湾区等。

有(👷)评论(lùn )人士指出：(🎌)由于这份《住(🥛)宅项(xiàng )目规范(征求(👰)意见稿)》是(shì )设计规(🤺)(guī )范文件，无(📫)权越界染指(zhǐ )销售(⏸)管(guǎn )理文件(🥚)。