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2月24日(rì )，新华社(🐾)(shè(🐲) )发布《权(quán )威专(🚅)家回(😥)(huí(🔨) )应“住宅(zhái )建筑(👓)应以(🎣)套(💭)内(nèi )使用面积(🏓)(jī )进行交易”》，中国建筑(🔮)科学研究院有限公司(🎋)相关负责人对受到广(🍚)泛关注的《住宅项目规(👱)范(征求意见稿)》的条款(👹)(kuǎn )进行解读(dú )。

距离买(⛓)(mǎi )房“所见(jiàn )即所得”还(🛢)有多远(yuǎn )？

也就是(shì(👭) )说，根据(jù )《商品房(fáng )销(🚷)售管理(lǐ )办法》，即使以(🌄)套(tào )内建筑面(miàn )积(🍴)计(🚯)价，购房者仍(ré(🕯)ng )然需(⛺)要(📄)承(chéng )担墙体，阳(💀)台等(✊)面(🕗)积。

商品房销(xiā(🚔)o )售以套内面积作为计(📻)价依据。

按照《国务院关(🥪)于印发深化标准化工(🛂)作改革方案的通知》中(🖨)“提高标准国际化水平(🌤)(píng )”要求，为了提高(gāo )我(🍀)国工程(chéng )建设标准(zhǔ(🍑)n )与国际通(tōng )行做法的(😑)(de )一致性程(chéng )度，此次(cì(⬜) )规范征求(qiú )意见稿中(😭)(zhōng )拟将住宅(zhái )交易的(📙)面(miàn )积统一按(🐮)(àn )套(🆕)内(🔓)使用(yòng )面积计(📡)算(suà(🏖)n )。

澎(🚖)湃新闻查询发(⛵)现，我国住宅(zhái )建筑交(🎿)易当前仍沿用《商品房(😜)销售管理办法》。

也就是(🚳)说，根据《商品房销售管(👨)理办法》，即使以套内建(💷)筑面积(jī )计价，购(gòu )房(➕)者仍然(rán )需要承担(dā(😿)n )墙体，阳(yáng )台等面积(jī(📡) )。

正如中(zhōng )共中央政(zhè(🚄)ng )法委员会(huì )微信公众(👙)(zhòng )号“中央(yāng )政法委长(⛪)(zhǎng )安剑”刊(kān )文(🏀)指出(🍋)，尽(🐏)管说房(fáng )地产(🙄)交易(🤸)(yì(🏭) )将正式告别“公(🛬)摊面积(🆖)(jī )”为时尚(shàng )早(🥋)，但有成语道“一叶知秋(🔊)”。

而政策的落地或也涉(🌀)及到多个部门，包括住(🔘)建部、统计局、税务(🕦)局等。

这份包含(hán )11章内(🛳)容的(de )文件指出(chū )，规划(⤴)涉(shè )及的11座城(chéng )市将(🚫)加强(qiáng )科学技术(shù )、(♌)知识产(chǎn )权以及生(shē(🍀)ng )态保护等(děng )方面的合(🕡)(hé )作。