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总(😺)体看(🤐)，集体(💸)经营(💏)性建(😩)(jiàn )设(🌼)用地入市(shì )改革成效最为明(míng )显，经济发(fā )达地区要好(hǎo )于欠发达地区；宅基地(dì )制度改革进(jìn )展较为缓慢，山(shān )区、生态脆(cuì )弱区，结合移民搬迁和(hé )精准扶贫工(gōng )作取得一些(xiē )突破，但面上改(🕎)(gǎi )革(😓)成效(🧐)不大(🌴)(dà )；(⏯)征地(😩)制度(🍚)改革(🙃)建立(🔽)了(le )比(👫)较完(🕍)整的(de )制度体(🐽)系，但(🔐)改(gǎ(📹)i )革总(⛏)体效(🏸)果(guǒ(➡) )不明(🌮)显。

充(🔰)(chōng )分(🗨)考虑“三块地”制度(dù )之间的政策(cè )基础和地方实际(jì )，有针对性(xìng )的出台相关(guān )指导意见，抓紧推进农(nóng )村集体建设(shè )用地确权、“多(duō )规合一”、不动产统一登记、抵押(yā )担保等改革(gé )项目；做好与户(💶)籍、(👙)财税(🦒)、社(🕠)保、(➕)金融(🌏)(róng )等(🦃)相关(📢)领域(🔉)改革(✂)的衔接(jiē )配套，增(📓)强(qiá(📸)ng )改革(🌴)的耦(🆑)合性(🐗)，强化(🐽)相关(🈶)领(lǐ(🌭)ng )域支撑合力(lì )。

住宅专项维修资金管(guǎn )理方面，南(nán )昌市规定，业主(zhǔ )大会成立前(qián )，住宅专项(xiàng )维修资金由(yóu )物业所在地(dì )市、县房产(chǎn )主管部门代管。

此外，一些(xiē )试点项目缺少配套制度(dù )支撑。

目前(qiá(💾)n )，农村(👥)土地(🌭)市场(⛴)基本(🔂)处于(⭕)政(zhè(🌗)ng )府包(➿)办境(🏙)地(dì(🏣) )，市场化程度很低(🛐)。

邓(dè(🛴)ng )小平(🏠)与卓(⚓)琳(lí(🍞)n )相濡(🍱)以沫(📌)、从(👀)未(wèi )红过脸的58年(nián )婚姻，令人(rén )称道。

比如，征地制度(dù )改革要缩小(xiǎo )征地范围，又要(yào )完善补偿机(jī )制，这样既(jì )减少地方土(tǔ )地财政收入(rù )，又要增加(jiā )补偿支出，开展(zhǎn )这项改革地(dì )方政府很难有积极(🦏)性。

同(⛽)时，入(🏤)市(shì(📍) )价格(🐝)是根(🎻)据土(🐨)地整(💉)理、(🔸)拆迁(🌐)(qiān )安置成本以(yǐ(🎇) )及地(📔)理位(🌙)置和(🗂)用途(✋)等因(🤐)(yīn )素(🏦)人为(🗂)设定(dìng )的参考价格，并(bìng )非市场供需(xū )关系所形成(chéng )的竞争性价格。

再比如(rú )，抵押融资(zī )等配套改革相对(duì )滞后。

比如(rú )，征地制度改革要缩小(xiǎo )征地范围，又要完善补(bǔ )偿机制，这样既(jì )减少地方土(tǔ )地(😛)财政(🌳)收入(🏄)，又要(🕸)增加(🀄)(jiā )补(🍕)偿支(😕)出，开(🍀)展这(🚩)项改(💯)革地方政府很难(🐇)(nán )有(🎂)积极(😐)性。