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2月(🔝)24日，新华社(🥞)发布(🦁)《权威专(zhuān )家(jiā )回(🍳)应“住(💙)宅建筑应以套内使用(🧙)面积进(jìn )行(há(😫)ng )交(jiāo )易”》，中国建筑(🔋)科学(⬜)研究院有限公(gōng )司(sī(🥊) )相关负责人对受到广(〽)泛关注的《住宅(🌬)项(xiàng )目(mù )规范(征(🦅)求意(🍺)见稿)》的条款进行解读(🍼)。

2013年(nián )，草案正式颁布，并(🏤)允许拥有10个月(👤)双轨(guǐ )制(zhì )时期(❇)。

如果(⏬)最终落实“住宅建筑应(❓)以(yǐ )套(tào )内使用面积(📃)进行交易(🆑)”，则商(🐸)品房预售(shòu )合(hé )同及(💪)不动产权证书均需明(🗽)确套内使用面(🦊)(miàn )积(jī )。

最终，实用(🎸)面积(😥)的概念被定义为“由(yó(🗜)u )墙壁围绕单位的楼面(🕣)面积，包括露台(🕐)及(jí )工(gōng )作平台(🛣)”，这一(🎂)释义得到了特区政府(😊)(fǔ )的(de )采纳。

澎湃新闻记(🥞)者 计思敏

房屋(😿)套内建(jiàn )筑(zhù )面(🔣)积由(🦈)房屋套内使用面积，套(🥇)内墙体(tǐ )面(miàn )积，套内阳台建筑(🎳)面积(🍰)三部分组成。

报(bào )道(dà(🤐)o )称，按照《纲要》，粤港澳大(🛰)湾区发挥(huī )辐(🍴)(fú )射引领作用，“构(🏨)建以(🕤)粤港澳大湾区(qū )为(wé(🤮)i )龙头，以珠江—西江经(🏨)济带为腹地，带(🏦)(dài )动(dòng )中南、西(🔡)南地(💕)区发展，辐射东南亚、(💙)南(nán )亚的重要经济支(🍵)撑带”。

由于我国(😱)地域(yù )差(chà )异大(🍚)、住(🥂)宅结构类型多等因素(🏸)，造成(chéng )住(zhù )宅墙体厚度不同，导(💾)致套(😢)内建筑面积相(xiàng )同(tó(🀄)ng )的情况下，而套内实际(🙁)可使用面积不(🎸)同(tóng )。

按照《国务院(👑)关于(😙)印发深化标准化工(gō(🕌)ng )作(zuò )改革方案的通知(🐁)》中“提高标准国(🔼)际化(huà )水(shuǐ )平”要(🤙)求，为(👉)了提高我国工程建设(📺)标(biāo )准(zhǔn )与国际通行(🐚)做法的一致性(🔨)程度，此次规(guī )范(🐠)(fàn )征(🎨)求意见稿中拟将住宅(👡)交易的面积统(tǒng )一(yī )按套内使(🔐)用面(🏦)积计算。

报道称，按照《纲(🙎)(gāng )要》，粤港澳大湾区发(😶)挥辐射引领作(🚛)用(yòng )，“构建以粤港(🛅)澳大(🎴)湾区为龙头，以珠(zhū )江(🎑)(jiāng )—西江经济带为腹(🙆)地，带动中南、(🎩)西南(nán )地(dì )区发(🈶)展，辐(🗣)射东南亚、南亚的重(🌕)要经(jīng )济(jì )支撑带”。