乘风破浪的姐姐第二季成团夜

仅仅作为一项行业(yè )建筑规范，这(zhè )一调整能否(fǒu )影响实际房产(chǎn )交易？

澎湃新闻记者 计思(sī )敏

条例草(💬)案明(🎞)(míng )确(🗑)规定(🎏)，使(shǐ(⭕) )用“实(🧙)用面(🥡)积(jī(🥞) )”作为(🗞)新房(🥐)销售(🚑)的唯(🅰)一计(😿)(jì )价(🦗)方式(🦕)，并正(👎)(zhèng )式(🏟)将“实(🍒)用(yòng )面积”表述纳(nà )入法规。

二(èr )是解决住户使(shǐ )用面积不透明的问题。

2001年(nián )6月(🚪)1日开始施行(háng )的《商品房(fáng )销售管理办法(fǎ )》(建设部令第88号)的第十八(bā )条显示，商品(pǐn )房销售可以(yǐ )按套(单元)计价(jià )，也可以按套内建筑面(🈲)积(jī(😕) )或者(💵)建筑(🗄)面积(🚆)(jī )计(❣)价。

而(🌆)建(jià(👺)n )筑面(👄)积则(🚴)是套(🔲)(tào )内(🌊)建筑(🕵)面积(🖋)(jī )再(🍵)加上(😊)公摊(📱)的(de )面积。

因此，真正涉及房(fáng )屋销售时，仍(réng )然不可能按(àn )照这一规范执(zhí )行。

房屋套(🦂)内建筑面积由(yóu )房屋套内使用(yòng )面积，套内(nèi )墙体面积，套(tào )内阳台建筑面积三部分组(zǔ )成。

仅仅作为(wéi )一项行业建(jiàn )筑规范，这一(yī(✳) )调整(👍)能否(📅)影响(🐥)实际(🔸)房产(🏄)交(jiā(🗂)o )易？(⏮)

在此(🐉)之前(🙌)(qián )，由(🔵)测量(⛪)师(shī(❄) )学会(🏥)、律(🌓)师公(🏡)(gōng )会(🏖)成员(🍵)组成(chéng )的督导委员会(huì )对房屋相关信(xìn )息公布时间(jiān )表、售楼书内(nèi )容等实施(🏵)细(xì )则作出了全面(miàn )规定。