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仅仅作为一项行(háng )业建(📿)筑规范，这一调整能否影(yǐng )响(🤨)实(shí )际房产交易？

贝壳研究(🍑)院首席(⏸)市场(chǎng )分析师许(📘)小乐(🛋)(lè )指出(🐛)，目前《住宅项目规(🎞)范(征(🔴)(zhēng )求意(🎀)(yì )见稿)》尚处于(yú(🔬) )征求(😳)意见阶(🖤)段，到真(zhēn )正实施还需(🌧)要(yào )一(🐓)系列政策的(de )配置，包括(🥀)涉及(jí(👏) )到的(de )统计制度、税(shuì )收制度(➿)、物业收费等(děng )问题。

法院裁(🌊)(cái )定，夫妻离异今后双方共同(🍄)承担宠(chǒng )物饲养义务，宠物猫(🕔)由男方独(dú )立饲(sì )养。

如果最(🏀)终(zhōng )落(🔲)实“住宅建筑应以(✌)(yǐ )套(🤕)内使用(💒)面积(jī )进行交易(🛬)”，则商(😓)品房预(🚨)售合(hé )同及(jí )不(🕹)动产(🚛)权证书(🤥)(shū )均需明确套内使用(⛲)面(miàn )积(🏤)。

最终，实(shí )用面积的概(🚒)念(niàn )被(🙂)定义为“由墙(qiáng )壁围(wéi )绕单位(🐒)的楼面(miàn )面积，包括露台及工(🥎)(gōng )作平台”，这(zhè )一释义得到了(🤛)特区政府的采纳。

而(ér )最新的(🕷)解释则(zé )明确交易的主体(tǐ(📚) )将会(huì(🚣) )是自己真正可(kě(🚄) )以实(🅱)际测量(💭)的套内部(bù )分，也(🎎)就是(🔇)我(wǒ )们(📵)真正的“实(shí )用面(🔝)积”。

因(🍃)此(cǐ )，真(🙁)(zhēn )正涉及房屋销(xiāo )售(🌬)时，仍然(🌤)不可能按(àn )照这一规范执(zhí(⛔) )行。

由于注意到香港开发商在(🧤)(zài )建筑(zhù )面积交房时普(pǔ )遍(🎶)存在“发水”(编者(zhě )注：原本用(🔐)于(yú )指代海鲜贩子为鱿鱼注(👣)水增重，以(yǐ )期卖出好价钱(qiá(🈲)n )，在这里(🏺)指香港(gǎng )地产(chǎ(🌚)n )商在(🤞)合法条(🤣)件(jiàn )下扩充销售(🈵)面积(🛰)，创(chuàng )造(👞)极致利润)现(xiàn )象，2008年开(👜)始，时任(💵)香港测量师(shī )学会(huì(⏬) )产业测(🌕)量组主(zhǔ )席的潘永祥开始为(🎃)推(tuī )动“实用面积(jī )”卖房开始(📞)奔走。