失恋三十三天 电影

距离买(mǎ(🏿)i )房(🎈)“所(suǒ )见即所得”还有多远？

也(yě(🤠) )就是说(⛲)，根(📣)据《商品房销售管理(lǐ )办法》，即使以套内建(🎺)筑(🐄)(zhù )面积计(jì )价，购房者仍然需要(⚾)承担(dā(🌡)n )墙(🕎)体(🐵)，阳台等面积。

这一做法主(zhǔ )要解决(jué )两(🎀)方(🍲)面问题：一是解决套(tào )内建筑(🕔)(zhù )面积相(🔤)同(🛍)而住户使(shǐ )用面积(jī )不同的(de )问题。

由于(🦑)注(🏎)意到(dào )香港开(kāi )发商在(zài )建筑(🚊)面积交房(👘)时(🧚)普(pǔ )遍存在(zài )“发水(shuǐ )”(编者注：(🛌)原本用(🏉)于(🈯)指代(dài )海鲜贩(fàn )子为鱿鱼注水增重，以期(🕰)(qī(🔋) )卖出好价钱，在这里指香港地产(⚡)(chǎn )商在(🏅)合(🏤)法(🍺)条件下扩充销售(shòu )面积，创造极致利润(📧))现(🔅)象，2008年开(kāi )始，时(shí )任香港测量师(🏨)学会产业(😶)测(♌)(cè )量组主(zhǔ )席的潘永祥开始为(wéi )推动(🥠)“实(🛶)用面(miàn )积”卖房开始奔走(zǒu )。

而最(♌)(zuì )新的解(🎴)(jiě(⏫) )释则明确交易的主(zhǔ )体将会(huì )是自己(🤣)(jǐ(🎴) )真正可以实际测量的套内(nèi )部分，也就是(🍆)我(❣)们真正的“实用(yòng )面积”。

另外，当前(🍬)商品房(🐈)预(👖)售(💌)(shòu )合同中，仅明确了房屋建(jiàn )筑面积(jī(🐰) )、(🤭)套内建筑面积以及公用(yòng )分摊(😊)建(jiàn )筑(💾)面(😕)积(🐏)、地下附属面积等(děng )，而不(bú )动产权证(🤶)书(🚵)面积一栏也仅(jǐn )显示宗(zōng )地面(😌)积及建筑(🏰)面(🧢)积(jī )。

因此(cǐ )，真正(zhèng )涉及房屋销售时，仍(😿)然(🔏)不(bú )可能按(àn )照这一规范执行。