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澎(🦎)湃(pài )新闻从业内人士处了解(🥀)到，需(xū(🔝) )要真正要将这一规(🥂)范(🧒)运用到(🔉)实(shí )际销售(shòu )，除了征求意见(📝)本身能(🥎)(néng )够获得(dé )顺利通过，至少还(🕖)需(xū )要(yào )修改目(mù )前仍沿(🌟)用(📮)的《商品(🕉)房(fáng )销售管理(lǐ )办法》。

按套(单(🏵)元)计价或者按(àn )套内建(jià(💁)n )筑(🔹)面积计(🎒)价的，商品房(fáng )买卖合(hé )同中(🚊)应当注明建筑面积(jī )和分(🕐)摊(🔽)(tān )的共(⏫)有建筑面积。

如(rú )果(guǒ )最终落(🤸)(luò )实“住(🐡)宅建筑应以套内使(🔲)用面(miàn )积(👸)进行交易”，则商品房预售(shòu )合(🙁)同及(jí(🍜) )不动产权证书均需明确(què )套(🤫)内使(shǐ )用面积。

这是对目前(🎉)(qiá(😡)n )公(gōng )众(🏄)理解(jiě )的套内面积的全新解(🔼)(jiě )释。

从调(diào )研到草案再到(➕)推(🔆)出，政府(🧖)与开(kāi )发商之(zhī )间的博弈和(🌝)拉锯案(✂)例不(bú )胜枚举(jǔ )，所(🕴)幸(🥛)新的购(📌)房标准最(zuì )终得到(dào )真正执(🙈)行。

仅仅(🔺)作为(wéi )一(yī )项行业(📞)(yè )建筑规(⛴)范，这一调整能否影响(xiǎng )实际(🔘)房产交(🚭)易？

按套(单元)计价(jià )或者按(🛌)(àn )套内建筑面积计价的，商(🔅)品(⛳)房(fáng )买(🏜)卖合同中应当注明建(jiàn )筑面(😮)积(jī )和分摊的共有建筑面(🔷)(mià(📚)n )积(jī )。