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加之目前(qiá(🍓)n )规(🧓)划、税(🉑)收、土地收益调节金(😆)等制度仍带有城乡二(💢)元性质(zhì )，城乡土地(🌉)(dì )制(zhì )度(📮)环境尚不一(yī )致，以致(🔣)“同(tóng )等入市”、“同权(👿)同价”难以(🎾)在短期内一蹴(cù )而就(🏯)。

业主(zhǔ )大(dà )会成立(🐩)后(🌤)决(jué )定(🎃)(dìng )自行管理住宅(zhái )专(😆)项维修资金(jīn )的，业主(🤥)大会应委托所在地(🤛)一家商业(💃)银行作(zuò )为本物业管(🐼)(guǎn )理(lǐ )区域内住宅(📤)专(😮)(zhuān )项维(🕉)修资金的(de )专户管理银(🙊)行(háng )并开立专户，专户(😭)以物业管理区域为(🏽)单位设(shè(🗯) )账，按房屋(wū )户(hù )门号(📂)设分户账(zhàng )，并书面(🔦)通知(zhī )房(🎞)产主管部门(mén )，建立住(💌)宅专项维修资金管(📍)理(🏛)制度。

“同(💰)(tóng )权(quán )同价”难以(yǐ )在(🈯)(zài )短期内一蹴而(ér )就(🍥)

所谓“三块(kuài )地”试点(🌊)改革，具体(🎷)指农村土地征收制度(🎡)改(gǎi )革试点、农(nó(💄)ng )村(🎬)(cūn )集体(🕜)经营性建(jiàn )设用地入(🏬)市改(gǎi )革试点、农村(🦊)(cūn )宅基地制度改革(🌧)试点。

但随(🖍)着改革的推进，如何妥(🌘)善处(chù )理(lǐ )好二者(🎿)关系，必须(❄)要有一个(gè )稳妥的制(🏉)度安(ān )排。

目前，集体(🎅)建(🐹)设用地(🔞)入市之后的抵押(yā )融(🍋)(róng )资等金融配(pèi )套(tà(🥐)o )改革还有待深(shēn )化(🏫)。

比如，调(dià(Ⓜ)o )整征地制度改(gǎi )革思(🛋)路。

农村土地征收制(🐨)度改(gǎi )革(🐋)扩展到全(quán )部(bù )33个试(📫)点地区；农村集体经(🌇)营(yíng )性建设用地入(😋)(rù )市改革(🧖)也扩展到全部33个试点(🖌)地区；农村宅基(jī(🕒) )地制度改(♍)革(gé )在(zài )15个地区安排(📰)试(shì )点。