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王(🛏)勇感慨说：“政(zhè(🐘)ng )策释放一分红利，我(😂)们(😍)就能尝到百分(🏦)甜头。

中国政法大(💴)学(xué )民(mín )商(shāng )经(👻)(jīng )济(jì )法(fǎ )学(xué )院(🚧)(yuàn )民法研究所副(👴)所(💍)长刘智慧告诉(⛑)《法制日报》记者，中(🚥)央一号文件明(míng )示(shì )，土地制度改革(🛌)是(🤬)我国农村改革(👱)的焦点，也是难点(💿)，尤其(qí )是(shì )其(qí(🕰) )中(zhōng )的(de )农(nóng )用(yòng )地(👨)(dì(🛥) )、集体经营性(🐵)建设用地以及宅(❄)基地。

北京理工大(🕸)学法学院副教授、(🐔)中国民法学研究(🤗)会副秘书长孟强(🕣)对《法制日报》记者(🦊)说，政(zhèng )策(cè )是(shì )法(🕡)(fǎ )律(lǜ )的(de )先(xiān )导(😆)。

就(🕟)在王勇着急上(🚡)火之时，2015年年底，国(🖕)家推动农村土地“三权分(fèn )置(zhì )”改革(🚧)的(🤔)政策开始在安(🕯)徽落地，他所在的(🎹)阜阳市颍泉区被(🏬)(bèi )列(liè )入(rù )全(quán )国(🖌)(guó(☔) )农(nóng )村(cūn )承(ché(🧗)ng )包土地经营权抵(🚯)押贷款试点区。

张(🎋)帅梁认为，物权法对(🕥)于农村土地(dì )的(🍫)规定，只是简单用(🍟)11个条文规定了土(🎂)地承包经营权、4个条文(wén )规(guī )定(dì(⛓)ng )了(🔦)(le )宅(zhái )基(jī )地(dì(🚖) )使用权，仅涉及这(🚺)两项权利最基本的内容，无法有效回(☕)应(🤦)农村土地(dì )制(🛳)(zhì )度改革的现实(🌀)需求，也无法对农(🐷)村土地制度改革实(💬)践(🙇)提供(gòng )更(gèng )细(🛃)(xì )致(zhì )和(hé )更(gè(📝)ng )有(yǒu )效(xiào )的指引(💠)。

修订物权法写入文(🌩)件

按照民法典编(🔍)纂分“两步走”的工(🚠)作(zuò )安排，2018年12月，民(🍠)法典分编中的“合同编”草案再次提请(🤼)全(📢)国(guó )人(rén )大(dà(🚈) )常(cháng )委(wěi )会(huì )会(🍔)(huì )议审议，但“物权编”尚未再次提请全(😺)国(👜)人大常委会会(👃)议审议。

次(cì )年(niá(🐗)n )9月，中央有关会议(🛃)提出，要在坚持农村(🥓)土(😞)地集体所有的(🚞)前(qián )提(tí )下(xià )，促(🚎)(cù )使(shǐ )承(chéng )包(bā(🕴)o )权和经营权分离，形(🚀)成所有权、承包(💟)权、经营权三权(👮)分置、经营权(quá(🤠)n )流(liú )转的格局。

保持土地承包关系稳(🈴)定(🗯)并长久不变，第(👵)二轮土(tǔ )地(dì )承(⚪)(chéng )包(bāo )到(dào )期(qī )后(hòu )再延长30年。

“农村(🚣)土(㊙)地流转将具有(🍣)法律上的依据。