汽车总动员1国语版高清

距离买房“所见即所(suǒ )得”还有多远？

贝壳(ké )研究院首席市(shì )场分析(xī(🆘) )师许小(🚽)乐指出(☕)(chū )，目前(🕸)(qián )《住宅(🔤)项目规(😒)范(征求(🕓)(qiú )意见(jià(Ⓜ)n )稿)》尚处(💋)于征求(🖊)意见(jiàn )阶段，到真正(zhèng )实施还(hái )需要一系列政(zhèng )策的配(pèi )置，包括涉及到的统(🎹)(tǒng )计制(🛺)度、税(🆔)收制度(🎱)、物业(👢)(yè )收费(👁)等问题(🥐)。

而建筑(zhù )面积则(🔪)是套内(🔰)(nèi )建筑面(miàn )积再加上公摊的面积(jī )。

其中规定，商品房建筑(zhù )面积由套内建筑面积(jī(🏙) )和分摊(🤒)的共有(🍻)(yǒu )建筑(😕)面(miàn )积(🧓)组成，套(👾)内(nèi )建(🐫)筑面(miàn )积(🔇)部分为(🖼)独立产(👇)权，分摊(tān )的共有建筑面积部分(fèn )为共有产权，买受人(rén )按照法律、法(fǎ )规的规(guī )定(😵)对其享(😿)有权利(🎨)，承(chéng )担(🤙)责任。

澎(🌋)湃新闻(👶)查询发(fā )现，我国(💻)住宅(zhá(😕)i )建筑交(jiāo )易当前仍沿用(yòng )《商品(pǐn )房销售管理办法》。

而根据2000年8月1日实施的《房(fáng )产测量(🎼)规范》GB/T 17986.1-2000(以(😿)下简(jiǎ(✋)n )称《测量(🕝)规范(fà(🌻)n )》)国家(jiā(🐗) )标准规(⚡)定：

由于(🔷)注意(yì(🍨) )到香港(🎁)开发商在建筑面积(jī )交房时普遍存在“发(fā )水”(编者注：原本用(yòng )于指代海鲜贩(fàn )子(🏛)为鱿(yó(🚶)u )鱼注水(⛔)增重，以(💸)期卖(mà(📶)i )出好价(🐖)钱，在这里指香港(🦇)(gǎng )地产(⛄)商在合法(fǎ )条件下(xià )扩充销售面积(jī )，创造(zào )极致利润)现象，2008年开(kāi )始，时任香港测量(🙁)师学会(🏁)(huì )产业(🍐)测量组(🎆)主席的(🖱)潘(pān )永(🐇)祥开始(🌅)为推(tuī )动(🏵)“实(shí )用(🙂)面积”卖(🌤)房开始奔(bēn )走。