夏之妹夏妹 

南(🔎)昌(chāng )：3月(🕘)起住宅(zhái )专(zhuān )项维修资金施行新规(🛰)

各试(📼)点地区通(⛴)(tōng )过(🌘)精心组织(💑)(zhī )、大胆尝试，在(zài )宅基地依法取得(🗜)、有(🌋)偿使用、(😀)自愿(yuàn )有偿退出、用(yòng )益物权实现、民(💻)主管理等(👙)方面(🏚)取得了积(🛏)极进展。

此外，一些(xiē )试(shì )点项目缺少(😵)配套(🐙)制度支撑(🚞)。

此外，一些试点(🤷)项(xiàng )目(mù )缺少配套制度(dù )支撑。

各试(🗼)点地(🛑)区通过精(💀)心组织、大胆尝试，在(zài )宅基地依法(😉)取得(👩)、有偿使(👯)用、(🖖)自愿(yuàn )有(🦆)偿退出、用(yòng )益物权实现(xiàn )、民主(🎭)管理(🦆)等方面取(⚡)得了积极进展(🌒)。

在改革进行(háng )一(yī )年多的时间内(nè(💆)i )，土改(👦)实行的是(👹)分开改革，33个试点(diǎn )县中，有15个(gè )试(shì(♓) )点宅(🛁)基地改革(🐾)，15个试点农村集(🎩)体经(jīng )营性建设用(yòng )地(dì )改革，另有(🌗)3个(gè(🐰) )试点征地(⛲)制度改革。

再比如，抵押(yā )融资等配套(🗃)(tào )改(🏳)(gǎi )革相对(🧑)滞后(🔷)。

总体看，集(🚐)体经营性(xìng )建设用地入(rù )市(shì )改革(👟)成效(🍯)最为(wéi )明(💐)显，经济发达地(📷)区要好于欠发达(dá )地区；宅基(jī )地(⛅)(dì )制(🎾)度改革进(🔏)展较为缓慢，山区、生(shēng )态脆弱区，结(🍴)(jié )合(🦊)移民搬迁(🔕)(qiān )和(hé )精准扶(💯)贫工作取得一些突破，但面(miàn )上改革(🐶)成效(🃏)(xiào )不(bú )大(🎒)；征地制度(dù )改革建立了比较完整的制(🐹)度体系，但(🖱)改革(💢)总体(tǐ )效(📊)(xiào )果不明显。

他认为，由于相关领域(yù(🔅) )积弊(🎺)深重，改(gǎ(💞)i )革启动时又缺(🧚)(quē )乏相关的配套制度和措施，一些地(👚)(dì )方(🔭)陷入改革(🌾)(gé )“内卷化”困境(指长期从事一项相同(🛣)(tóng )的(🍸)工作，并且(✡)(qiě )保持在一定(♒)(dìng )的(de )层面，没有任何变化和改观)，离“建(😘)立城(🕛)乡统(tǒng )一(🎑)(yī )的建设用地市(shì )场”改革目标还有很大(♿)距离。

入市(🌸)(shì )改(🚔)革是“三(sā(⛲)n )块(kuài )地”改革中市场化程度最高的一(🥗)项(xià(📈)ng )，宅基地和(📢)(hé )征(zhēng )地制度(📄)改革相(xiàng )较而言就更难发挥市场机(🕯)制。