周瞳

张帅梁举例(lì )说，物权法对于(yú )农村土地的确权(quán )登记制度、农村土地的征收(shōu )征用及入市、各(gè )类农村土地物权(quán )的多层次多(duō )元化利用、农民(mín )土地权利的融资(zī )担(🐣)保渠(🤮)道等(👳)，大(dà(♟) )多缺(🥝)乏更(🚬)为(wé(😙)i )具体(😃)明确(🤮)的规(🙇)定(dì(🔞)ng )。

此外(🌈)，张帅(🆒)梁(liá(🕛)ng )还补(📢)充说(😸)，农民(🎻)住房(👂)用地制(zhì )度即宅基地制度(dù )也应当加快改革(gé )，要在物权(quán )法的基础上制定(dìng )单独的、更为细(xì )致的农村宅基地(dì )使用条例，对农村宅基地实(shí )行集约化利用，防止宅基地的闲(xián )置废弃，要(yào )建立城乡统一的(🕍)(de )建设(🌦)用地(📄)市场(🦎)，加快(😸)推进(🌈)宅基(🎸)地(dì(😞) )使用(🔝)权确(👺)权(quá(💖)n )登记(📖)颁证(🙄)工作(🆗)。

第二(🎊)，明确(🍞)经营(🦔)(yíng )权(⛳)的权(🥇)能及(jí )边界。

根据中央(yāng )一号文件，这些(xiē )“硬任务”涉及(jí )脱贫攻坚、人居环境、乡村(cūn )产业、农村改革(gé )等诸多方面。

物(wù )权法将土地(dì )承包经营权确定(dìng )为物权，从法律(lǜ )上明确了土地承(chéng )包者享有土(tǔ )地(📁)的占(✂)有权(🌝)、使(🛬)(shǐ )用(🧕)权、(📤)收益(💢)权和(📠)(hé )对(🐌)承包(🦁)权的(🌮)处分(🐥)(fèn )权(➰)，肯定(🤙)了(le )农(🚥)民作(🥟)为土(🐾)地直(🎷)(zhí )接(🚩)利益主体的法(fǎ )律地位，有(yǒu )利于长期稳定农(nóng )村土地承包关系(xì )。

“加快修订土(tǔ )地管理法、物权法等法律法(fǎ )规”的表述，出(chū )现在中央一号文(wén )件第五部分(fèn )，即“全面深化(huà )农村改革，激发(fā )乡村发展活力”部(🗽)分，具(⛹)体(tǐ(🌋) )位于(👫)“深化(🎶)农村(🕞)(cūn )土(🚦)地制(📐)度改(⛷)革”项(💩)下面(🎱)。

“其二(🖥)，要整(💘)合物(🔠)(wù )权(🙅)法与(🥋)经由(🚆)司法(🛡)(fǎ )解释、司法案例(lì )等形成的规(guī )则。