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澎(péng )湃新(xīn )闻从(😡)业内人士(🏧)处了解到，需要(yà(🔱)o )真正(zhèng )要将(jiāng )这(💶)一规范运(🖍)用到实际销售，除(🕵)了征(zhēng )求意(yì )见本身能够(🥝)获得顺利通过，至(🍩)少还(hái )需(🚘)要(yào )修改目前仍(🥝)沿用的《商品房销(🕤)售管(guǎn )理(🐈)办(bàn )法》。

另外，当前(🎇)商品房预(🏋)售合同(tóng )中，仅明(🏨)(míng )确了房屋建筑(🕴)面积、套(🍏)内建筑面积(jī )以(🌄)及(jí )公用分摊建筑面积、(🥠)地下附属面积(jī(👯) )等，而不(bú(🔢) )动产权证书面积(👡)一栏也仅显示(shì(♟) )宗地(dì )面(🎁)积(jī )及建筑面积(🚴)。

由于注意到香港开发(fā )商(🤢)在(zài )建筑面积交(🥓)房时普遍(⛳)存在“发水”(编者(zhě(🈯) )注：原本用于指(🐹)代海鲜贩(🦐)子为鱿鱼(yú )注水(🗃)(shuǐ )增重(chó(🍪)ng )，以期卖出好价钱(🙌)，在这里指(zhǐ )香港(📘)(gǎng )地产(chǎ(🔇)n )商在合法条件下(🦈)扩充销售面积，创(chuàng )造极(jí(📋) )致利润)现象，2008年开(🖥)始，时任香(🥌)港测(cè )量师(shī )学(🕳)会(huì )产业测量组(🍜)主席的潘(❄)永祥开始(shǐ )为推(🎸)(tuī )动“实用面积”卖房开始奔(📊)走。

正如中(zhōng )共中(💹)(zhōng )央政法(🍸)委员会微信公众(⏺)号“中央政(zhèng )法委(wěi )长安(ā(📠)n )剑”刊文指出，尽管(🚠)说房地产(🍟)(chǎn )交易(yì )将正(zhè(💯)ng )式告别“公摊面积(🎲)”为时尚早(🕕)(zǎo )，但(dàn )有成(chéng )语(🎙)道“一叶知秋”。

宠物狗每周轮(🏥)(lún )流喂(wèi )养，宠物(🛵)的医疗和(🍿)食物等费用共同(🎆)(tóng )承担(dān )。

如(rú )果(🌱)最终落实(🚜)“住宅建筑应以套(☔)(tào )内使(shǐ )用面(miàn )积进行交(Ⓜ)易”，则商品房预售(🚖)合同(tóng )及(😰)不(bú )动产权证书(🎃)均需明确套内使用面积(jī(🥫) )。