王子变青蛙全集

张帅梁举(💜)例说，物权法对于(yú )农村(🔩)土地的确权登(🙎)(dēng )记制度(🔝)(dù )、农村土地(👈)的征收(shō(🌐)u )征用及(jí )入市(😸)、各类农(👭)村土(tǔ )地物权(🎊)(quán )的多层次多元化利(lì(🍊) )用、农(nóng )民土地权利的(🎁)融资(zī )担保渠道等，大多(🔭)缺乏更为具体明(👽)(míng )确的(🎋)规定。

张帅梁(liáng )认(🚺)为，物权(💴)法对于农村土(tǔ(💙) )地的规(📙)(guī )定，只是简单用(🤒)11个(gè )条文规(guī )定了土地(👼)承包经营(yíng )权、4个(gè )条(🐢)文规定了宅基(🏀)地使用权(🛷)，仅涉及这两项(🛢)权利(lì )最(🔘)基本(běn )的内容(⛓)，无法有效(🤕)(xiào )回应农(nóng )村(🛥)土地制度改革的(de )现实需(🍒)(xū )求，也无法对农村(cūn )土(🐏)地制(zhì )度改革实践提供(🐔)更(gèng )细致和更有(🎧)效的指(🏝)引。

孟强认为，40年前(😅)，作为改(🤢)革开(kāi )放“排(pái )头(🏴)兵”的家(📂)庭联产(chǎn )承包责(🐠)(zé )任制，实现了土地(dì )承(⏭)包经(jīng )营权从土地所有(🛷)权(quán )中的分(fè(🐓)n )离，为农业(➖)发展提供了源(🕴)源(yuán )不断(🐻)的动力。

在孟(mè(🕉)ng )强看来(lá(💺)i )，法律作为上层(🈳)建(jiàn )筑的一(yī )部分，需要(📋)与经济(jì )基础保(bǎo )持一(👈)致，并能够有(yǒu )效促进(jì(📸)n )社会的发展。

依靠(♎)(kào )政策(⛸)，王勇一方面将流(🤣)转土地(🅿)规模(mó )扩大到500亩(🛁)，另一方(fāng )面依靠(kào )土地(👟)及地上附着的(de )钢架、喷(🏖)灌、冷库等设施(shī )，当年(🌘)(nián )贷到了200万元(🍤)，解了(le )燃眉(🎱)之(zhī )急。

张帅梁(👽)建议，一是(🤺)必须(xū )要在所(🚃)有权层面(👳)完(wán )善落实(shí(🤳) )集体所有权，在此(cǐ )基础(💌)上(shàng )稳定农户的土地承(🌗)(chéng )包权，并放活基于农业(🏄)用(yòng )途的土(tǔ )地(❇)经营权(🎯)，健全土(tǔ )地流转(🕹)规范管(🛋)理制度，允许承包(🚢)土(tǔ )地的经营权担保融(🍝)(róng )资；二(èr )是要保障所(🚋)有权和(hé )承包权(quán )，同时(😺)要放开搞活(huó(🍪) )经营权(quá(🏐)n )，防止和杜绝农(🥅)村(cūn )耕地(🍃)抛荒和弃耕，鼓(😐)励农村土(💝)地高(gāo )效利用(🚵)，并全面推(tuī )开农村(cūn )土(♋)地征收制度改革(gé )和农(🧤)村(cūn )集体经营性(🌐)建设用(🚧)(yòng )地入市(shì )改革(👜)。

因此，加(🎅)快(kuài )修订物(wù )权(💌)法，实现(🍍)‘三权(quán )分置’(🌇)从政策到法律的转变，就(🍂)显(xiǎn )得尤为必要了。

张(zhā(🚐)ng )帅梁认(rèn )为，物权法对于(🌔)农(nóng )村土地(dì(👊) )的规定，只(🕞)是简单(dān )用11个(🏚)条(tiáo )文规(🕚)定了土地承包(🍚)(bāo )经营权、4个条文规定(🤨)了宅基地使用(yòng )权，仅涉(🕛)及这两项(xiàng )权利最(zuì )基(👪)本的内容，无法(fǎ(🔧) )有效回(🔩)(huí )应农村土地制(🛶)度改(gǎ(🚕)i )革的现(xiàn )实需求(⏭)，也无法(👳)对(duì )农村土(tǔ )地(🕤)制度改革实践提供更细(💱)致(zhì )和更有效的指引。

接(🙀)受采(cǎi )访的专家认为，当(📌)(dāng )时的农(nóng )村(😰)土地流转(🎤)带有明(míng )显的(🎏)自(zì )发性(👐)、盲目性与随(🌠)(suí )意性，加之包括物权法(🎷)在(zài )内的法律相关规定(📧)过于笼统，有关(guān )内容和(🏷)程序不够明(míng )确(👪)具体(tǐ(⛳) )，缺乏可操作性，导(🙎)致一(yī(🔹) )些地方出现了大(😠)量(liàng )土(📩)地纠(jiū )纷，侵权行(📘)为时有(yǒu )发生。