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新华社北(🧙)京2月(👎)24日电(记者樊曦)记(😼)(jì )者(📹)(zhě )从中国铁路总(🏢)公司获悉，2月23日，全国铁(🐻)(tiě )路(lù )发送旅客1316.9万人(🕹)次，同比增加368.2万人次，增(🌵)(zēng )长38.8%，创春运单日旅客(🍶)发送量(🏕)历史(🛩)(shǐ )新高。

据(jù )新加(♓)坡《联(❣)合早报》网站报道(🛒)，大湾(🎱)区(qū )总(zǒng )面积5.6万(🙁)平方公里，2017年末总人口(♿)约7000万，经(jīng )济总量约10万(💕)亿元人民币。

由于注(zhù(🔵) )意到香(⛔)(xiāng )港(gǎng )开发商在建筑(🗿)面积(⏫)交房时普遍存在(🖤)“发(fā(😞) )水”(编者注：原本(🔆)用于指代海鲜(xiān )贩子(👽)为(wéi )鱿(yóu )鱼注水增重(⭐)，以期卖出好价钱，在这(🤞)(zhè )里(lǐ )指香港地产商在合法(😷)条件(🙎)下扩充(chōng )销售面(🧑)(miàn )积(🍏)(jī )，创造极致利润(🐐))现象(🏙)，2008年开始，时任(rèn )香(🤬)(xiāng )港(gǎng )测量师学会产(💨)业测量组主席的潘永(⛲)祥(xiáng )开(kāi )始为推动“实(🛶)用面积(🏦)”卖房开始(shǐ )奔走。

于(yú(♌) )是，窗(🥇)台、冷气机位之(🍮)类的(🛒)“发水高(gāo )发(fā )区(🌋)域”，即此前公认的公共(🚃)面积(jī )，尤其(qí )是(shì )彼(〽)时大肆扩张的花园、(🥫)会所、球场、车(chē )位等，被排(🍬)除在(🏌)新定义之外。

而(é(💞)r )真正(🥣)推(tuī )动(dòng )并促成(🎹)这一改革的，正是负责(🤮)设(shè )计和(hé )测(cè )量(lià(♒)ng )规范的建筑设计师们(🍩)。

如果最终落实(shí )“住宅(🍤)建筑应(🆖)以套内使用面积进行(🍱)(háng )交(🛵)易”，则商品房预售(🉑)合同(🦑)及不动产权证书(🐥)均(jun1 )需(xū )明确套内使用(🔃)面积。

另外，当前(qián )商品(🐞)房(fáng )预(yù )售合同中，仅(⏸)明确了房屋建筑面积、套(tà(🔝)o )内建(🥟)筑面积以及公用(😃)分摊(🚊)建筑面(miàn )积、地(🎞)(dì )下(xià )附属面积等，而(🀄)不动产权证书面(miàn )积(🛒)一(yī )栏(lán )也(yě )仅显示(🚗)宗地面积及建筑面积(💜)。

由于我(🛏)(wǒ )国(guó )地域差异大、(🦅)住宅(👸)结构类型多等(dě(➿)ng )因素(💃)，造(zào )成住宅墙体(🙌)厚度不同，导致套内建(🐯)筑(zhù )面(miàn )积相同的情(🕵)况下，而套内实际可(kě(🐚) )使用面(miàn )积(jī )不同。