卢秀蓝

与此同(tóng )时，试点(〰)地区还做了(🙆)关于农村“两权”抵押贷款试点(🐻)，构(gòu )建了(🥉)产(chǎn )权流转(zhuǎn )交易(⚽)、产权(quá(🍢)n )价值评(píng )估(📦)、风(fēng )险防控等(🥨)融资各环节(🧜)的制度体(🕐)系，有效解决了农村(💑)(cūn )金融服(🤹)(fú )务“最(zuì )后一公(gōng )里”。

同时(shí(🎩) )，在封(fēng )闭市(🏋)场条件下，交易双(🍔)方主要靠协(🌕)商确定价(😧)格，这不但降(jiàng )低了(🏊)资(zī )源的(😊)配(pèi )置效率，还(hái )有可能(néng )因(🗯)为价(jià )格不(🍉)一造成矛盾和冲突。

总体看，集(😢)体经营性(🆘)建设用地入(rù )市改(🤺)革(gé )成效(💣)最(zuì )为明显(🚋)，经(jīng )济发达(dá )地(📼)区要(yào )好于(⬅)欠发达地(🐥)区；宅基地制度改(📸)革进展较(🎱)为缓慢，山区、生态脆(cuì )弱区(😦)，结合(hé )移民(🍼)搬(bān )迁和精(jīng )准(♊)扶贫工作取(🦀)得一些突(🌐)破，但面上改革成效(🍢)不大；征(🍚)地制(zhì )度改革(gé )建立了(le )比较(💖)完(wán )整的(de )制(🈯)度体(tǐ )系，但(dàn )改革总体效果(🤺)不明显。

总(🚑)体看，集体经营性建(👘)设用地入(🍸)市(shì )改革成(🎏)(chéng )效最为(wéi )明显(👡)，经济(jì )发达(🕹)地(dì )区要(🤨)好(hǎo )于欠发达地区(🎒)；宅基地(🦂)制度改革进展较为缓慢，山区(🚭)、生(shēng )态脆(🍖)弱(ruò )区，结(jié )合移(yí )民搬迁(qiā(🦔)n )和精准(zhǔ(🐘)n )扶贫工作取得一些(🍢)突破，但面(💚)上改革成效不大；征地制度(🏒)(dù )改革建(jià(👄)n )立了比(bǐ )较完整(zhěng )的制(zhì )度(😳)体系(xì )，但(🤚)改(gǎi )革总体效果不(📴)明显。

比如(😫)，在农村土地(🥍)征收制度改革试(👝)点(diǎn )中，试(shì(🐈) )点地区(qū(🎱) )在缩小征地(dì )范围(🤺)、规范土(👕)(tǔ )地征收程序、完善合理规(🔦)范多元保障(🈷)机制、建立土地增值(zhí )收益(🚬)分(fèn )配机(🔰)制(zhì )方面进行了(le )系(🐑)统的(de )政策(🔳)设计并付诸实践检验。

无论是(🌚)传统意义上(🔇)的家规和家(jiā )训，还(hái )是苦口(🗾)(kǒu )婆心的(🕸)(de )叮咛(níng )嘱咐，乃至潜(🐆)(qián )移默化(🎻)的言传身教(🏮)，都会对孩子健康(🦎)成长形成重(🖋)要影响。

加(🐌)之目(mù )前规划(huá )、(🥥)税收、土(🏍)(tǔ )地收益(yì )调节金(jīn )等制度(🎾)仍带有城乡(🎓)二元性质，城乡土地制度环境(🈹)尚不一致(🆕)(zhì )，以致(zhì )“同等(děng )入(🤕)市”、“同权(🏎)同(tóng )价”难以在短期内一蹴而(🎬)就。

原定试点(🏾)三年，于2017年底结束(shù )，后在(zài )多(🍘)重因(yīn )素(🤼)的共(gòng )同作(zuò )用下(🗨)，延长至(zhì(🏛) )2019年底。

在全国(㊗)人大授权之后，2015年(🏁)7月，33个试点地(🥫)区改革实(㊗)施(shī )方案获(huò )批，试(🚭)(shì )点工作(🌂)全面(miàn )启动。