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接受采(cǎi )访的专家认为，当时(📡)的农村土(🔥)地流(🧡)(liú )转带有(yǒu )明显的自发性、盲目性与随(😘)意(yì )性，加(👬)之包(bāo )括(✉)物权(🎶)法在内的法律相关规定(dìng )过于(📘)(yú )笼统，有(📍)关内容和(🌒)程序(😶)不够明确具体(tǐ )，缺(quē )乏可操(cāo )作性，导致(💟)一些地方(⛲)出现(🚯)了大(😛)(dà )量土(tǔ )地纠纷(fēn )，侵权行为时有发(🌼)生。

物权(quá(🥅)n )法(fǎ )第十(🚶)(shí )一(🔈)章以专章的形式规定了“土地承(chéng )包经营(📈)(yíng )权”，确认(🚖)了土(🍲)地承包经营权人依(yī )法对其(qí )承包经营(⏭)的耕地、(🈂)林地、草(🍜)地(dì(💾) )等享(xiǎng )有占有(yǒu )、使用和收益(😄)的权利。

经(🐍)营权(quán )与(💚)承(ché(🏮)ng )包权分(fèn )置时，经营权本身包含着自主(zhǔ(📴) )生产(chǎn )经(💡)营权(😴)(quán )、(🌥)抵押入股等处分权、收益权(quán )；承(😵)(chéng )包权主(🥝)(zhǔ )体对经(🚴)营权(🙇)主体享有对价请(qǐng )求(qiú )权、监督使用权(🔎)，到期回收(🏈)权等(🖊)。

在孟(mèng )强看来(lái )，法律作为上层建筑的一(😍)部分，需(xū(🐯) )要与经(jī(📿)ng )济基(😙)础保持一致，并能够有效(xiào )促进(🥅)(jìn )社会的(🔞)(de )发展。

中国(👊)政法(🛰)大学民商经济(jì )法学(xué )院民法(fǎ )研究所(💎)副所长刘(🖥)智慧告诉(🚲)《法(fǎ )制日(rì )报》记(jì )者，中央一号文件(📝)明示，土地(🥝)(dì )制度(dù(🚫) )改革(🐵)是(shì )我国农村改革的焦点，也是难(nán )点，尤(🦒)其是其中(🎸)的农(🤼)用地、集体经营性(xìng )建(jiàn )设用(yòng )地以及(🌙)宅基地。

加(🐶)快物权法(🔌)修订(😓)步(bù )伐

刘智(zhì )慧认为，至少有两(📝)项工作必(🙍)须做好(hǎ(🥣)o )，其一(🥘)(yī )，要厘清“民法典·物权编”与目(mù )前涉及(🎞)(jí )农村改(🗨)革的诸多(🌨)法律(👍)、行政法(fǎ )规，诸如与(yǔ )担保法(🍂)、农村土(😏)地承包法(👏)、不(🌙)(bú )动产(chǎn )登记暂(zàn )行条例等之间的关系(🚈)。

因此，加快(🤯)(kuài )修(😋)订物权法，实现‘三权分置’从(cóng )政(zhèng )策(👃)到(dào )法律(😰)的转变，就(🎗)显得(🛑)尤为必要了。