亲爱的杀手

刘(😂)俊杰还提(🥔)到，试点范(🧥)围和(hé )政(🖨)策体(tǐ )系(🤘)也一定程(🚋)度上限制(🛬)(zhì )了真实(📪)(shí )市场的(🐡)形成。

根据(😃)规定，住(zhù(🥣) )宅专项(xià(🐬)ng )维修资金划转业主大(dà )会管理(lǐ )后需使用的，由物业服务企(qǐ )业提出(chū )使用方案，没有物业服务企(qǐ )业的，由相关业主提出(😹)使用(yòng )方(👐)案。

在全国(🌃)人大授权(🔖)之后，2015年7月(🌧)(yuè )，33个试(shì(🥕) )点地区改(🚆)革实施方(🛒)案(àn )获批(📺)，试点工作(🥂)全面启动(🐆)。

各试点(diǎ(🌍)n )地区通(tō(♑)ng )过精心组(🤓)织、大胆(✋)尝(cháng )试，在(🚭)(zài )宅基地(🥃)依法取得(🐎)、有偿使用(yòng )、自愿(yuàn )有偿退出、用益物权(quán )实现、民主管(guǎn )理等方面取得了积极(jí )进展。

两项改革都涉及到农村集体(tǐ )建设用(㊙)(yòng )地的有(🙇)效、合理(🚣)利用(yòng )问(🈳)题。

业主大(🏾)会成立后(🔖)决定自行(🐽)管(guǎn )理住(🙎)宅(zhái )专项(🌘)维修资金(😹)的，业(yè )主(😏)大会(huì )应(🥎)委托所在(🎵)地一家商(🙅)业银行(há(💧)ng )作为本(bě(👙)n )物业管理(✒)区域内住(🐹)宅(zhái )专项维(wéi )修资金的专户管理银行并开(kāi )立专户(hù )，专户以物业管理区(qū )域为单(dān )位设账(zhàng )，按房屋户门号设分(fèn )户账(⛄)，并书面通(🤛)知房产主(👑)管部门，建(🗣)立住(zhù )宅(😙)专项维修(🍴)资金管理(📲)(lǐ )制度。