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如果最终落实(🛡)“住宅建筑应以套(🔂)(tào )内使用(yòng )面积(🗾)(jī )进(📪)(jìn )行交(jiāo )易(🗑)”，则商(📢)品房预售合(🏫)同及(🛳)不动产权证(💃)书均(😘)需明确(què )套(➖)内使(🌅)(shǐ )用面积(jī(👅) )。

因(yī(🐬)n )此(cǐ )，怎么建(📇)设大湾区成为外(🐞)媒的重点关切。

“台(🤪)湾(wān )的水果(guǒ )在南部(bù )居多(duō )，过去从厦门运进来需要20多个小时，现在开通高雄到平潭(tán )的直(😂)达(dá )航线(xiàn )，缩短(💨)运输距离，降低运(💵)输成本。

据相关负(🔩)责人介绍，该(gāi )条(🎙)例施(📒)(shī )行以(yǐ )来(💆)(lái )，不(📙)(bú )仅减少了(🍨)商品(👛)房交易面积(🤒)纠纷(🛺)，同时也维护(⛪)了购(🌒)房(fáng )群众的(🕜)(de )利益，让群(qún )众(zhò(🐑)ng )明明白白购房。

税(🆔)收制度要变，如果(🌏)按照新口径(jìng )计算，普通和(hé )非普(pǔ )的(de )认定标准需要调整。

一些按照建筑面积(🖊)计算的费用也需(⚫)(xū )要调整(zhěng )。

有(yǒ(❓)u )评(píng )论人士指出(🕥)：由于这份《住宅(🍬)项目规范(征求意(🏗)见稿(👅))》是(shì )设计规(💕)(guī )范(💪)文(wén )件(jiàn )，无(🏵)(wú )权(🙉)越界染指销(🙄)售管(🤰)理文件。

而且(🕵)这些(🕧)构件、设施(💏)的(de )相关信(xìn )息必(🎐)须(xū )以透(tòu )明(mí(🎋)ng )的形式呈现在买家面前，任何形式的隐瞒、歪曲都可能(néng )导致检(jiǎn )控，‘违法’本身就构成了(🤭)另一笔成本。

按套(⭕)内使用面积进行(📛)(háng )计算易(yì )于住(🥗)(zhù )户(hù )自行测量(🦈)，实现“所见即所得(✋)”。

其中(🔟)规定，商品房(🔉)建(jià(🕘)n )筑面积(jī )由(💊)套内(🔷)(nèi )建筑(zhù )面(🔻)(miàn )积(💁)和分摊的共(🌦)有建(🎲)筑面积组成(🔁)，套内建筑面积部(🐅)(bù )分为独(dú )立产(💆)权(quán )，分(fèn )摊(tān )的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法(fǎ )规的规(guī )定对(duì )其(qí(😺) )享有权利，承担责(👕)任。