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2018年底，根据(♟)官方口径“土地管(🐧)理(⚓)法修正案公布实施还需要一段时间(✨)，试点政(zhèng )策也存在(🔕)需(xū )要通过进一(🦒)(yī(🎶) )步深化试点(diǎn )解(⏳)决的问题(tí )，还要(🌁)与(🍬)法(fǎ )律修改稳妥(tuǒ(🍤) )衔接，因此(cǐ )有必(🎻)要(yào )延长(zhǎng )法律调(⭐)(diào )整实(shí )施期限(🚚)(xià(📋)n )”，全国人(rén )大常(chá(🧤)ng )委会审(shěn )议关(guān )于(🐷)再次(cì )延长授权国(🎙)务院在北京市大(🖼)兴区等33个试点县(市(🔹)、区)行政区域暂(🍆)时(👔)调整实施有关法律规定期限的决定(🥐)草案，拟将农村土地(👭)制度三项改革试(🥟)点(😡)法律调整实(shí )施(🏼)的期限再(zài )延长(📎)一(🐏)年至(zhì )2019年12月31日。

再(zà(🤫)i )比如，拓宽(kuān )宅基(🐂)地制度(dù )改革领域(🚹)。

2018年底，根据(jù )官方(👠)口(📄)(kǒu )径“土地管(guǎn )理(🕣)法(fǎ )修正案(àn )公布(🖨)(bù )实施还(hái )需要(yà(🔶)o )一段时(shí )间，试点(⛷)政策也存在需要通(🕕)过进一步深化试(💓)点(😍)解决的问题，还要与法律修改稳妥衔(😼)接，因此有必要延长(🎤)法律调整实施期(🚖)限(🚲)”，全国人大常委会(🥍)审议关(guān )于再次(🗂)延(🚒)长(zhǎng )授权国务院(yuà(🥣)n )在北京市大(dà )兴(🤧)区等33个试(shì )点县(市(🤷)、区(qū ))行政区域(🚖)暂(💩)(zàn )时调整(zhěng )实施(🎻)(shī )有关法(fǎ )律规(guī(🛠) )定期限(xiàn )的决(jué )定(🤴)草案(àn )，拟(nǐ )将农(🔘)村(cūn )土地(dì )制度三(🔃)(sān )项改(gǎi )革试点(✋)法(🗄)律调整实施的期限再延长一年至2019年(👒)12月31日。

宅基地制度改(⏲)革要靠深化改革(🤐)的市场化程度来破(🚡)解，核心是扩大退(🤣)出(🧡)宅基地的受让、承(🔵)租范围(wéi )。

同时，在(🥀)(zài )封闭市场条(tiáo )件(🎮)下，交易(yì )双方主(⛄)要(❓)靠(kào )协商确定价(😦)(jià )格，这不但(dàn )降低(🛠)了(le )资源(yuán )的配置(zhì(💡) )效率(lǜ )，还有(yǒu )可(🐲)能(néng )因为价(jià )格不(💒)(bú )一造成(chéng )矛盾(🈁)(dù(🚾)n )和冲突(tū )。

目(mù )前，集体建设用地入市(🔅)之后的抵押融资等(🎰)金融配套改革还(🚉)有待深化。