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随后，当地(dì(📽) )出台林权质押贷款政策(🚓)，凭借颁发的林权证，他又(🕋)申请到400万元(yuán )贷款，建了(🥚)大型冷库，扩大了流转规(🏐)(guī )模。

例(🎃)如，2008年5月，全国政协(🎅)视察团(👌)赴(fù )成渝调研。

孟(😈)强认为(⛄)，“三权分置”改革凸显了经(🦄)营权流转的格局，但作(zuò(🍍) )为调整民事基本权利的(🍸)物(wù )权法在颁布(bù )实施(🖥)时，只确认了土地的(de )所有(⬜)权和承(chéng )包权，没有对可(👦)以规模流(liú )转的经营权(🏷)作出规定。

张帅梁认为，物(👼)权法对于农村土地的规(🥡)定，只是简(jiǎn )单用11个条文(📔)规定了(🔑)土地承包经营权(👿)、4个条(🆚)文规定了宅基地(📐)使用权(🏮)，仅涉及(jí )这两项权利最(💈)基本的内容，无法有效(xià(🌱)o )回应农村土地制度改革(🏻)的(de )现实需求，也无法对农(📪)村土地制度改(gǎi )革实践(📲)提供(gòng )更细致和更有效(🏿)的指引。

经营权与承包权(💺)分置时，经营权本身(shēn )包(🌤)含着自主生产经营权、(🍺)抵押入股等(děng )处分权、(🌺)收益权(💚)；承包权主体对(🛫)经营(yí(🏿)ng )权主体享有对价(😊)请求权(🎍)、监督使用权(quán )，到期回(🚟)收权等。

此外，张帅梁还补(📪)(bǔ )充说，农民住房用地制(🅿)度即宅基地制(zhì )度也应(🛣)当加快改革，要在(zài )物权(🛰)法的基(jī )础上制定单独(🏡)的、更为细(xì )致的农村(🛷)宅基地使用条例，对农村(⏲)宅(zhái )基地实行集约化利(🏞)用，防止宅基地的(de )闲置废(📊)弃，要建立城乡统一的建(🍜)设用(yò(🉑)ng )地市场，加快推进(🕊)宅基地(🚊)使用权确权(quán )登记颁证(🖇)工作。

第一句话是：“今明(🌋)(míng )两年是全面建成小康(📮)社会的决胜期，‘三农’(🦒)领域有不少必须(xū )完成(♏)的硬任(rèn )务。

加快物权法(🏛)修订步伐(fá )