对于住房和城乡建设(🐃)部公示(shì )的(🍛)(de )意见(jiàn )稿中第(dì )2.4.6条规定(dì(🚅)ng )“住宅建筑应(🍭)以套内使用面积进行交易(🌈)”，权威(wēi )专家(🕧)在(zài )说明中(zhōng )明确了(le )“套(⛅)内(🕊)使用面积”的(🦆)核心定义：“所见即所得(🤸)”。
据(🥈)《新(xīn )周刊(kā(📯)n )》2019年1月(yuè )的报道(🦋)(dào )，香港用了(⏫)整整5年时间促成了从建筑(🏽)面积交易到(🤗)(dào )实(shí )用面(miàn )积交易(yì )的(👂)转变(biàn )。
而最(🏡)新的解释则明确交易的主(🌧)体将会是自(🐆)己真(zhēn )正(zhèng )可以(yǐ )实际测(🌛)(cè )量的套(tà(🌠)o )内部分，也就是我们真正(🗞)的(😭)“实用面积”。
提(🚌)到(dào )“实用(yòng )面积计(jì )价(⛎)”，测(❌)量师黎志邦(😶)作出了“基本达到预期效(🏤)果(💋)”的评价：“当(🌥)(dāng )获得(dé )豁免(🌏)的(de )建筑构(gò(🏣)u )件、公用设施被区分在实(🛳)用面积范围(🏦)之外，不再(zài )创(chuàng )造利(lì )润(🏄)，地(dì )产商会(👹)(huì )出于节约成本的考虑逐(🙌)渐停止不合(😊)理规划。
最终(zhōng )，实用(yòng )面积(🦑)的(de )概念被(bè(🍄)i )定义为“由墙壁围绕单位(🚚)的(🍟)楼面面积，包(❔)括露台(tái )及工作(zuò )平台(😦)”，这(✋)一(yī )释义得(📥)到了特区政府的采纳。
夏(🍌)卡(🐤)市地方法院(👞)主审法官(guān )安(🏤)(ān )东尼(ní )奥(🔒)·特(tè )里科利(lì )在案件审(📟)理中，参照离(🚍)婚案对子女抚养权案例。
为(🧟)(wéi )了照(zhào )顾(📛)狗的(de )感情，只好判令离异双(💕)方轮流喂养(🥧)。
《纲要》提出可谓(wèi )水到渠(qú(❣) )成。
如(rú )果最(🖌)终(zhōng )落实“住宅建筑应以(🤤)套(🗒)内使用面积(🖲)进行交易”，则商品(pǐn )房(fá(❄)ng )预(🌋)售(shòu )合同及(🔋)(jí )不动产权证书均需明(🤚)确(🏓)套内使用面积。
简单理解就(➰)是：即(jí )建(💚)筑(zhù )面积 套(tào )内建筑(zhù )面(🕹)积 套内使用(🌍)面积。
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