吉哲明步

物权(🚭)(quán )法(fǎ )将(📨)土地(🤸)承包经营权确定为物(💂)权(quá(⚡)n )，从(cóng )法律上明确了土地承(😓)包者(zhě )享(🥢)有(yǒu )土地的占有权、使用(🧞)权、(🔦)收益(yì )权和对承包权的处(🛩)分权，肯定(🙈)(dìng )了(le )农民作为土地直接利(⬆)益主(🥖)体的(de )法律(lǜ )地位，有利于长(⛪)期稳定农(🧣)(nóng )村土(tǔ )地承包关系。

2015年春(👳)天，因(🤦)(yīn )为天(tiān )气原因，他承包的(🗽)果林减(jiǎ(🙃)n )产，差(chà )点赔掉之(♿)前的积蓄(🛷)。

‘睡醒(xǐng )’的土地，让我特(💿)有底(🏩)气。

而物(wù )权法(fǎ )中的诸多(🍾)制度关涉(♏)农村土(tǔ )地，自然需要因应(🗽)改革(🎐)的方向(xiàng )，完(wán )善或者确立(📄)有助于实(👏)现改革目(mù )的(de )的制度。

在刘(🥔)智慧(🎲)看来，物权(quán )法已(yǐ )经实施(🚿)12年，有一些(💟)规则已(yǐ )经难(nán )以适应社(👏)会的(💱)发展，也有(yǒu )一些(xiē )实践的(🍷)问题需要(🤫)物权法回(huí )应。

“也(🍯)就是说，借(♒)助于民法典编(biān )纂(zuǎn )的机(🀄)会，在(🚹)2020年民法典颁布之时(shí )，完(wá(✏)n )成‘民法(💱)典·物权编’对(duì )现行(há(🙂)ng )物权(📄)法上的修改，并修改(gǎi )完善(🔜)(shàn )配套的(🚤)单行法律和行政法规，在(zà(🚶)i )立法(🛰)层面对农村土地建立起完(🙎)(wán )善的规(🚜)范体系，使农民权益得(dé )到(🐍)切(qiē(💐) )实保障。

保持土地承包(🍯)关(guā(🛴)n )系稳(wěn )定(🥃)并长久不变，第二(💻)轮土(tǔ )地(💘)承(chéng )包(bāo )到期后再延长30年(👢)。

根据(🤟)中央(yāng )一(yī )号文件，这些“硬(🥔)任务”涉及(📈)(jí )脱贫(pín )攻坚、人居环境(🍸)、乡(📩)村产(chǎn )业、农村改革等诸(🍠)多方面。

其(🎀)(qí )中，物权法第一百二十八(🍹)条规(🙂)定，土(tǔ )地承包经营权人依(🗣)照农村土(👇)地(dì )承包法的规定，有权将(🐉)土地(👱)承(chéng )包经(jīng )营权采取(🆕)转包(📰)、互换、(🎠)转(zhuǎn )让等(děng )方式(🍭)流转。

孟强(👹)同样认为(wéi )：“必须尽快对(🍕)物权(🗞)法作出修改，明(míng )确赋予经(🎆)营权应有(🖌)的法律地位(wèi )和权(quán )能，唯(📔)有如(🤱)此才能更好地(dì )推进(jìn )土(📓)地制度改(🎧)革、加快乡村(cūn )振兴(xìng )步(🍵)伐，促(😫)进农村社会经济(jì )发展(zhǎ(🔯)n )，保障农民(🔨)的根本权益。