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据(🏵)彭博新(xīn )闻(wé(⚽)n )社网站报道(dào )，中国打算用世(shì(♎) )界(jiè )上(♋)最长的大(dà )桥(🕣)和跨境高铁将香(xiāng )港、澳门与(🍐)(yǔ )中国(🏮)南方联系起来(🧔)——粤港澳(ào )大湾区旨在通过(🙍)加深位(🥑)于中国(guó )的香(🥐)港、澳门(🛫)与广东(🎒)省9个城市(shì )的(🐌)联系，打(🤫)造一个堪与旧(🖍)金山(shān )湾(🧙)(wān )区和(🐚)东京湾区相媲(🌧)美的经济(jì )集(jí )群。

从调研(yán )到(🏀)草案再(📯)到推出(chū )，政府(🧛)与开发(fā )商之间的博弈和(hé )拉(🙈)(lā )锯案(🚙)例不胜(shèng )枚举(🎙)，所幸新的(de )购(gòu )房标准最终(zhōng )得(🚗)到真正(🕷)执行。

对于住房(💖)和城(chéng )乡建设部公示的意见稿(📲)中第2.4.6条(🏭)(tiáo )规定“住宅建(🧥)筑应以套(👘)内使用(yòng )面积进行交(🕷)易”，权威(🙌)专家在(zài )说明(🍻)中明确了(⌛)“套内使(🦂)用面积(jī )”的核(🏄)心定义：“所见即所得(dé )”。

这一做(🙆)法(fǎ )主(🧀)要解决两方面(🐲)(miàn )问(wèn )题：一是解(jiě )决套内建(🧖)筑面积(🛑)(jī )相(xiàng )同而住(🛢)户使(shǐ )用面积不同的问(wèn )题(tí(🈂) )。

但因为(🎂)存(cún )在一个强(🚶)大的中央政府，行政(zhèng )分割所造(🗺)成的困(🎴)难也不是无法(⛄)(fǎ )克服的。

由于注意到香港开发(🎆)(fā )商在(💏)建筑面积交房(🙌)时普遍存(🐆)在(zài )“发(📃)水”(编者注：原(🎂)本用于指(zhǐ )代(dài )海鲜贩子为(wé(🤹)i )鱿鱼注(🥔)水增重，以(yǐ )期(📞)卖出好价(jià )钱，在这里指香(xiāng )港(🌆)(gǎng )地产(🎐)商在合(hé )法条(🆘)件下扩充销(xiāo )售(shòu )面积，创造(zà(👩)o )极致利(🌞)润)现象，2008年(nián )开(📯)始，时任(rèn )香港测量师学会产业(✡)测量组(💢)主(zhǔ )席的潘永(🈺)祥开始为推动“实用(yòng )面积”卖房(🔕)开始奔(🥜)走。

如果最(zuì )终(🌟)落实“住宅(🍑)建筑应(🍞)以套内使(shǐ )用(📀)面积进行交易”，则商品房(fáng )预(yù(⏲) )售合同(🍫)及不(bú )动产权(👎)证书均需(xū )明(míng )确套内使用(yò(🚋)ng )面积。