而建(〽)筑面(miàn )积则(😧)是套内(nèi )建(📞)筑面积再(zà(🐋)i )加上公摊的(🐧)面积。
由(yóu )于(🎋)我国地域(yù(🍐) )差异大、住宅结构类型多等因(🕷)素(sù )，造成住(🍏)宅(zhái )墙体厚度(🤩)不同，导致(zhì(🦅) )套内建筑面(🌑)(miàn )积相同的(🤳)情(qíng )况下，而(📅)套内实际可(📓)(kě )使用面积(🔖)不(bú )同。
那么(⛱)，此次意见稿的调整对(duì )普通消费者(zhě )来说(🐄)究竟意味着什么？
对于住(🎋)房(fáng )和城乡(🤾)建设(shè )部公(🤩)示的意见稿(🛰)中第(dì )2.4.6条规(🙋)定“住(zhù )宅建(🙆)筑应以套内(🐭)使用面积进行交(jiāo )易”，权威(wēi )专家在说明中(♒)明确了“套内(🕴)使用(yòng )面积”的(🍶)核(hé )心定义(➿)：“所见即所(🙉)(suǒ )得”。
也就(jiù(🏧) )是说，根据(jù(🎒) )《商品房销售(⛪)管理办(bàn )法(💝)》，即使(shǐ )以套(👓)内建筑面积计价，购房者仍(réng )然(🗯)需要承担(dā(🐇)n )墙体，阳台等面积。
正如中共(😩)中(zhōng )央政法(📃)委员(yuán )会微(🗓)信公众号“中(🧐)央(yāng )政法委(🛢)长安(ān )剑”刊(🍼)文指出，尽管(🥀)说房地产交(jiāo )易将正式告(gào )别“公摊面积”为(🕰)时尚早，但有(yǒu )成语道“一(yī(🎪) )叶知秋”。
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