梁爱琪

按照民法典编纂分“两步走”的工(gōng )作安排，2018年12月(yuè )，民法典分编中的(de )“合同编”草案(àn )再次提请全国人大(dà )常委会会议审议，但“物权编”尚(shàng )未再次提请全国人(rén )大常(cháng )委会(🔝)会(🔞)议(🍣)审(🚟)议(yì )。

“物权法的修(xiū )订，一定要结合我(wǒ )国的(de )实际情况，将(jiāng )现行法律中不合(hé )时宜的条(🕰)款(🥙)予(📺)以(🍮)修(💇)(xiū(🗑) )改(🏋)，将(👐)‘(🥌)民(📴)法(💕)典(🕵)·(🔖)物(🔽)权(😟)编’打造成为一部能够切实保(bǎo )护产(chǎn )权、促进交易(yì )、充满活力、指导(dǎo )未来的财产法领(lǐng )域的良法。

就在王(wáng )勇着急上火之时，2015年年底，国家推(tuī )动农村土地“三权(🕶)(quá(📺)n )分(🥅)置(🐘)(zhì )”改革的政策(cè )开始在安徽落地(dì )，他所在的阜阳市(shì )颍泉(quán )区被列入全国(guó )农村承(🌭)包(⚽)土(👨)地(🤑)经(🥕)(jī(🔜)ng )营(🔈)权(🎣)抵(🌮)押(💋)贷(🛏)款(🕋)试(🐓)点(📨)(diǎn )区。

3年打赢污染防(fáng )治攻坚战是党中央、国务院明确下(xià )达的一项重要任务(wù )，其中涉及蓝天保(bǎo )卫战、柴油货车(chē )污染治理、城市黑(hēi )臭水体治理、渤海(hǎi )综合治(⛱)理(🤨)、(🦉)长(👡)江(jiāng )保护修复、水源地(dì )保护(hù )、农业农村污(wū )染治理等七大污(wū )染防治攻坚战。

在(😑)(zà(🔖)i )张(🍠)帅(🏰)(shuà(❕)i )梁(📄)看(⛴)来(🙈)，物(⌛)权(👃)(quá(🎯)n )法(🕉)实(🏿)施(👋)以来，我(wǒ )国的“三农”工作(zuò )取得(dé )了长足的进步(bù )，中央在政策方面也提出了新的方(fāng )案和要求，“因此(cǐ )，对物权法的大幅(fú )度修改迫在眉睫(jié )”。

在孟强看来，物权法的修订应(👯)遵(🛏)(zū(📍)n )循(💯)以下原则：第(dì )一，在法理上，明(míng )确农(nóng )地经营权的物(wù )权性质；在制度(dù )上，明确(🕤)规(💘)定(🔂)农(🎣)地(🏙)(dì(🛑) )经(💖)营(📜)(yí(❣)ng )权(💔)，农(✳)地(🍷)“两(🏽)(liǎ(⏩)ng )权(🤘)”变“三权”，为农地经营权的(de )流转(zhuǎn )铺就坚实的法(fǎ )律基础。

随后，当(dāng )地出台林权质押(yā )贷款政策，凭借颁(bān )发的林权证，他又(yòu )申请到400万元贷款(kuǎn )，建了大型冷库，扩大了流转规(🏊)模(🔤)。

而(🐶)物(🚈)权法中的诸(zhū )多制度关涉农村土(tǔ )地，自然需要因应(yīng )改革的方向，完(wán )善或者确立(🐴)有(🏋)助(🎾)于(💛)(yú(👷) )实(🔐)现(🚚)(xià(⛪)n )改(🧞)革(🧢)目(👽)的(⛽)的(🐯)制(♓)(zhì(🎐) )度。