成品免费ppt网站

住宅专项维修资金管理(lǐ )方面(➕)，南昌市(shì(🖇) )规(😅)定，业主(zhǔ(🍔) )大会成(chéng )立前，住宅专(zhuān )项维修资金由物业(💗)所(🔅)在地市、(♏)县房产主(🌎)管部门代管(guǎn )。

目前(qián )，农村土地市(❤)场基(jī )本处(🕝)于(yú )政府(🎻)包(bāo )办境地(dì )，市场化程度很低。

同(👇)时，入市价(🔑)格(🤷)是根据土(🧟)地整(zhěng )理、拆(chāi )迁安置成本以及地(dì )理位(🏭)置(⛹)(zhì )和用途(🍿)(tú )等因素(❣)(sù )人为设定的参考价格，并非市场(🌻)供需关系(✊)所(🧖)(suǒ )形成的(🚲)(de )竞争性(xìng )价格。

刘俊(jun4 )杰还提(tí )到，试(shì )点范围(✈)(wé(🍠)i )和政策体(🚙)系也一定(👫)程度上限制了真实市场的形成。

刘(🚞)俊杰(jié )称，过(🚹)去常讲“以(🏡)(yǐ )开放促(cù )改革”，但是(shì )在农村土(🗞)地改革这(🛶)一(❄)领域，试点(🏒)地方做的还很不够(gòu )，相关(guān )制度建设比较(👐)滞(📻)后(hòu )。

业主(🖇)(zhǔ )大会成(🍤)(chéng )立后决(jué )定自行管理住宅专项(👌)维修资金(🥜)的(🔁)，业主大会(😡)(huì )应委托(tuō )所在地(dì )一家商业银(yín )行作为(🖤)(wé(🎳)i )本物业(yè(🐾) )管理区(qū(🏓) )域内住宅专项维修资金的专户管(👮)理银行并开(⏪)立专户(hù(🥓) )，专户(hù )以物业管理区域为(wéi )单位(🏘)设(shè )账，按(🗞)(à(🏡)n )房屋户(hù(🔏) )门号设分户账，并书面通知房产主管部门，建(👾)立(🎍)住(zhù )宅专(🏇)项(xiàng )维修(🥟)资金管理制度(dù )。

至于(yú )宅基地(dì(🌆) )制度改(gǎ(🍧)i )革(📊)，在三项试(🔲)点中涉及权利主体最多、历史(shǐ )遗留问(wè(📔)n )题(🥪)最为(wéi )突(🔢)出、利益(🔴)关系最(zuì )为复杂(zá )。

与此(cǐ )同时，试(🅱)点地区还做(🥅)了关于农(👧)村“两权”抵押贷款(kuǎn )试点，构建了(le )产(🍝)权流转交(🦁)(jiā(🔐)o )易、产(chǎ(🗑)n )权价值(zhí )评估、风险防控等融资各环节的(🛀)制(🎹)度体系，有(🌍)效解决了(🛬)农(nóng )村金融(róng )服务“最后一公里(lǐ(🤦) )”。

所(suǒ )谓“三(sā(🐄)n )块地”试点(🌼)改革，具体指农村土地征收制度改革试点、(🍮)农(🛬)(nóng )村集体(💪)(tǐ )经营性建设用地入(rù )市改革(gé )试点、农(🚺)村宅基地制(🔠)度改革试(💈)点。