景伯宁

在刘智慧(⬆)(huì )看来，物(wù )权(🚝)法已经(jīng )实施(😝)(shī )12年，有一些规则已经(🔟)难以适应(yīng )社(📌)会的发(fā )展，也(🐟)有(yǒu )一些实践(jiàn )的问(📐)题需要物权法(🐼)回应。

在浙江，许(🍑)多乡村(cūn )的农(🤴)民以(yǐ )契约形式把承(🧐)包的土地交给(🔜)他人经(jīng )营，自(🎟)己(jǐ )按土地面(miàn )积得(🐛)到一(yī )定收入(💻)，当地(🦅)农民把这(🧡)种土地称为(wé(🤼)i )“股票钱(qián )”。

随后(hòu )，当地(🐪)出台林权质押(👂)贷款政策(📂)，凭(pí(📘)ng )借颁发的(de )林权(🤹)证，他又(yòu )申请(qǐng )到400万(🚤)元贷款，建了大(🚅)型冷(lěng )库，扩大(🛡)(dà )了流转规(guī )模。

2016年10月(😵)(yuè )，中共中央办(🤚)公厅、国务院(🏹)办公厅(tīng )印发(🥉)《关(guān )于完善农(nóng )村土(🔁)地所有权承包(🆑)权经营权分置(📇)办(bàn )法的意见(jiàn )》，提出(🕙)(chū )逐步建立(lì(🌮) )规范(🍮)高效的“三(⛳)权”运行机制，不(🏥)(bú )断健全归(guī )属清晰(🏟)、权能完整、(😁)流转顺畅(🤼)、保(⏰)护严格的(de )农村(🧢)土地(dì )产权制度(dù )，为(👥)发展(zhǎn )现代农(🚕)业、增加农民(🎩)收入(rù )、建设社(shè )会(🎒)主义新(xīn )农村(📄)提供(gòng )坚实保(🍋)障。

在重庆涪陵(🥗)的一家生猪(zhū )养殖场(🖨)，视察团看(kàn )到(🕚)了“龙头企业+农(🍐)户”的经营方式(shì )：在(🤶)一个(gè )平缓的(✨)山(shān )坡上，原(yuá(🦏)n )先分散的土地(🧖)被集中起来，实现了(le )小(👭)规模经(jīng )营，公(🌞)司(sī )还为就地(🏟)转换为园区工(🚧)人的农民配(pèi )备了小(😞)型(xíng )农具。

次(cì(💻) )年9月，中(zhōng )央有(😼)关会议提出，要在坚(jiā(👪)n )持农村土(tǔ )地(🤓)集体所(suǒ )有的(🎡)前提(tí )下，促使(♓)承包权和经营权分离(🚕)，形(xíng )成所有权(🚊)(quán )、承包权(quá(⚫)n )、经营权三权分置、经营权流转的(❓)(de )格局。

随(suí )后，当(📂)地(dì )出台林权(🛄)(quán )质押贷款政策，凭借(🦂)颁发的林权证(🛀)(zhèng )，他又申(shēn )请(❣)到400万元(yuán )贷款(🎦)，建了大型冷库，扩大了(📴)流转(zhuǎn )规模。

2007年(👯)(nián )3月16日，第(dì )十(🎊)届全国(guó )人民代表大(🧓)会第五次会议(🚦)(yì )通过《中(zhōng )华(📢)人民共(gòng )和国(🚄)物权(quán )法》，自2007年10月1日起(🎓)施行。