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2017年(niá(⛵)n )10月(yuè )，党(📭)的十九大提出，巩固(🌚)和完善农村(☔)基(jī )本(běn )经营制度，深化农村土(🅰)地制度(⚓)改革，完(wán )善(shàn )承包地“三(🛢)权分置(🤰)”制度。

随后，当(dāng )地(dì )出台(👺)林权质(🌳)押贷款政策，凭借(jiè(🚹) )颁发(👹)的(de )林(lí(🆒)n )权(quán )证，他又申请到400万元贷款，建(✍)了大型(😘)(xíng )冷(lěng )库，扩大了流转规(🦋)模。

“农村(🙇)土地流(liú )转(zhuǎn )将(jiāng )具有(✳)法律上(📐)的依据。

因此，加快修订(dì(🕗)ng )物(wù )权(🔝)(quán )法，实现‘三权分(🎉)置’从政策(🐒)到法律(lǜ )的(de )转变，就显得尤为必(🤩)要了。

张(📕)帅梁建(jiàn )议(yì )，一是必须(🥌)要在所(🐈)有权层面完善落实集(jí(🌘) )体(tǐ )所(🏚)有权，在此基础上稳(🐯)定农(🛏)户(hù )的(🏴)土地(dì )承(chéng )包(bāo )权，并放活基于(👋)农业用(🤗)途的土地经营(yíng )权(quán )，健(👅)全土地(⏺)流转规范管理制度，允许(💵)(xǔ )承(ché(🚹)ng )包(bāo )土地的经营权担保(👕)融资；(🍋)二是要保障(zhàng )所(suǒ(⛱) )有(yǒu )权和承(⏱)包权，同时要放开搞活经营权(quá(🎾)n )，防止和(🍼)杜绝农村耕地抛荒和弃(🏄)耕，鼓(gǔ(🐙) )励(lì )农(nóng )村土地高效利(🚠)用，并全(🆖)面推开农村土(tǔ )地(😝)(dì )征收制度(⛏)改革和农村集体经营(yíng )性建设(🛣)(shè )用(yò(😠)ng )地(dì )入市改革。

在刘智慧(🛑)看来，物(🤑)权法已(yǐ )经(jīng )实施12年，有(📒)一些规(💠)则已经难以适应社(shè )会(😱)(huì )的(de )发(🌀)展，也有一些实践的问题需要物(🧣)权(quán )法(🏻)(fǎ )回应。

2007年开始实施的物(🔑)权法对(🧟)农民土地(dì )权(quán )益的保(⛲)护起到(🕤)了非常重要的作用。