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如(💉)果最终(😴)落实“住(🤨)宅建(jià(⌚)n )筑应(yīng )以套内使用面积进行(háng )交易(yì(🚰) )”，则商品(👘)房预售(🚨)合(hé )同及(jí )不动产权(✏)证书均(🎨)需明(mí(🎢)ng )确套(tà(🔆)o )内使用面积。

有评论(lùn )人士指出：由于这份《住(🚆)宅项目(🧑)(mù )规范(征求意见稿)》是(shì )设计(💕)(jì )规范(🌒)文件，无(🗳)权越界(jiè )染指(zhǐ )销售管理文件。

简单(dān )理解(jiě(😚) )就是：(👃)即建筑(🚴)面积 套(tào )内建(jiàn )筑面(🦒)积 套内(✡)使用面(🕥)积(jī )。

“台(🤞)湾的水果在南部居多(duō )，过(guò )去从厦门(😹)运进来(💬)需要(yà(🐥)o )20多个(gè )小时，现在开通高雄(xió(🚎)ng )到平(pí(🎖)ng )潭的直(👓)达航线，缩短(duǎn )运输(shū )距离，降低运输成本(běn )。

但(🎃)事实上(🔍)，意义比这更加深远(yuǎn )。

而政策(🚪)的落地(🦆)或也(yě(🖐) )涉及(jí )到多个部门，包括住(zhù )建部(bù )、统计局(🔵)、税务(🦌)局等(dě(🛢)ng )。

该(gāi )条例于当年8月1日(🎠)施行(há(✨)ng )，宣告重(🍽)庆在全(💱)国率先施(shī )行商品房销售以“套内面积(❇)(jī )”计(jì(🚟) )价的政(👸)策。

其中规定(dìng )，商(shāng )品房建筑(🆗)面积由(📀)套内(nè(🙉)i )建筑(zhù )面积和分摊的共有建(jiàn )筑面(miàn )积组成(🌹)，套内建(💇)筑面(miàn )积部分为独立产权，分(📷)摊的共(🌼)有(yǒu )建(🏰)筑面积部分为共有(yǒu )产权(quán )，买受人按照法律(📜)、法规(🦆)(guī )的规(💦)定对其享有权利(lì )，承(💀)(chéng )担责(🔜)任。

澎湃(📳)新闻从(🔬)(cóng )业内人士处了解到，需要真正要(yào )将(🐎)这一规(📶)范运用(💓)到实(shí )际销(xiāo )售，除了征求意(🔗)见本(bě(🏥)n )身能(né(🐴)ng )够获得顺利通过，至(zhì )少还(hái )需要修改目前仍(🎊)沿用(yò(🔃)ng )的《商品(🔮)房销售管理办法(fǎ )》。