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据《新周刊(🧚)(kān )》2019年1月(🧀)的报道，香港用了整(💈)整5年(niá(🐹)n )时间促(🏫)成了从建(jiàn )筑面积交易到实(shí(🛤) )用面积(🏁)交易的转(zhuǎn )变。

其中(📎)规定，商(🎡)品房建(🚫)筑面(miàn )积(jī )由套内建筑面(miàn )积(🔡)(jī )和分(🎩)摊的共有(yǒu )建(jiàn )筑(🏥)面积组(🚽)成，套(tà(🌔)o )内建筑面积部(bù )分为独立产权，分摊的(♒)共有建筑(zhù )面积部分为共(🤼)有(yǒu )产(💿)权，买受人按照法律、法规的规定对其(👠)享有权(🅰)利，承担责(zé )任。

房屋(💿)套内建(🌡)(jiàn )筑面(🛍)积由房屋套(tào )内使用面积，套(tà(🤑)o )内墙体(🕳)面积，套(tào )内阳台建(🎁)筑面积(🌕)(jī )三部(🔲)分组成。

房(fáng )屋套内建筑面(miàn )积(🧡)(jī )由房(🍏)屋套内使(shǐ )用(yòng )面(➿)积，套内(🏭)墙(qiáng )体(📺)(tǐ )面积，套内阳(yáng )台(tái )建筑面积(🧢)三部(bù(📍) )分组成。

在此之(zhī )前，由测量(🔒)师学(xué(⏭) )会、律师公会成(chéng )员组成的督导委(wě(🍧)i )员会对(🐸)房屋相关信息公布(🌸)时间表(🎊)、售楼(⬛)书内容等实施细则作(zuò )出了全(👵)面规定(🐞)。

该条例于当年8月(yuè(🌡) )1日施行(🐧)，宣告重(🏵)(chóng )庆在全国率先施(shī )行商品房(🍚)销售以(🖌)(yǐ )“套内面积”计(jì )价(🐾)的政策(🚘)。

商(shāng )品(🛡)(pǐn )房买卖合同及(jí )商(shāng )品房权(📩)证应载(🎱)(zǎi )明(míng )共用部位及设(shè )施(🥕)。

《纲要》提(🗾)(tí )出可谓水到渠成(chéng )。

凡不按套内面(mià(🕣)n )积计价(😼)销售商品(pǐn )房的，由(🥑)有关部(🚬)门责令改正，并依法予以查处。