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住宅专项维修(🔫)资(📽)金管理(lǐ )方面，南昌市规定(🏫)，业(⬇)主大(dà )会成立前，住宅专项维(🦁)修资(zī )金由物业所在地市、(🧞)县(⏬)房产(chǎn )主管部门(mén )代管。

至(👞)于(🤲)宅基地(dì )制度改革(gé )，在三项(🤥)试点中涉(shè )及权利主(zhǔ )体最(🥪)多(🎉)、历史遗留(liú )问题最(zuì )为(👳)(wé(📈)i )突出、利益关系最(zuì )为复(🦋)杂(🥣)(zá )。

另一方面，要加紧(jǐn )培育农(🗜)(nó(🤜)ng )村集体经济组织，健(jiàn )全决(🌺)策(🚿)(cè )机制，完善管理能力，以此(🤓)(cǐ(🍏) )来推动分配关系的进一步完(🛅)(wán )善。

除了部分山区结合扶贫(🎋)(pí(🏧)n )移民搬迁等中心工作取得(🏌)了(😑)(le )一定进展(zhǎn )外，平原地区的宅(🌲)(zhái )基地改革(gé )推进缓慢。

在农(🏚)村(⭕)(cūn )集体经营(yíng )性建设用地(📠)入(🥅)市改(gǎi )革试点中(zhōng )，试点地(🏇)区(🥩)按照“同权同(tóng )价(jià )、流转顺(🅱)畅(🌾)、收益(yì )共享”的目标要求(🍿)，围(🔫)绕“入市主(zhǔ )体、入市范围(🎆)和(🏖)途径、服务(wù )监管和增值收(🤰)益分配”四个(gè )核心问题，积极(👅)稳(🦔)妥推进改(gǎi )革，交易比较活(📛)跃(🙃)，初步形(xíng )成了比较(jiào )完整的(🕎)工作制度和(hé )政策体系(xì )，社(🍤)会(📮)接受程度较(jiào )高。

比如(rú )，征(🔣)地(📰)制度改革要(yào )缩小征地(dì(🍒) )范(🌋)围，又要完善补(bǔ )偿机制(zhì )，这(🍖)样(🔊)既减少地方土(tǔ )地财政(zhè(🤳)ng )收(🌮)(shōu )入，又要增加补偿(cháng )支出(🙂)，开(💾)展这项改革地方政府很难(ná(🧤)n )有积极性。

刘俊杰还提到，集体(🥢)土(👔)地入市改革与建设租(zū )赁(🙎)住(🍔)房改革的关系需要关注(zhù )。

以(🥋)入市(shì )改革为例，大部分(fèn )地(😝)区(🦗)都参(cān )照国有土地出让办(🗒)(bà(🥒)n )法，将入(rù )市集体土地纳入(🚖)国(🗽)(guó )有平台，走招拍挂途径入市(Ⓜ)(shì(👍) )，势必(bì )造(zào )成垄断。

此外，一(😩)(yī(✈) )些试点(diǎn )项(xiàng )目缺少配套(🤤)制(🌬)度支(zhī )撑。

一(yī )些地方陷入改(🧦)革“内卷化”困境