摩登情爱

第三，优化(huà )国家、集体(tǐ )、个人(🍽)间土地增值(⭐)(zhí )收(😆)益(yì )的(🎦)分配(🦒)关系。

入市改(🥘)革是(shì )“三块(🎋)地”改革中(zhō(🎒)ng )市场(chǎng )化程(🔺)度(dù )最高的一项，宅基(jī )地和(hé )征地制度改革相较而言就(jiù )更难发挥市场机(🍪)制(zhì )。

以(yǐ )入(🔝)市改(🔴)革为例(🌼)，大部(🐺)分地(dì )区都(🛩)(dōu )参照国有(🐊)土地出让办(🍇)法，将入市集(📕)体土地纳(nà )入国(guó )有平台，走招拍挂途径入(rù )市，势必造成垄断(duà(✡)n )。

他认为，由于(🚔)相关(🏸)领域积(🍅)弊(bì(🙀) )深重(chóng )，改革(🕊)启动时又缺(🤘)乏相关(guān )的(🚑)配套制度和(🕣)措施(shī )，一些地方(fāng )陷入改革“内卷化(huà )”困(kùn )境(指长期从事一项相同的(de )工作，并(😉)且保持在(zà(🍫)i )一定(🔳)(dìng )的层(🏐)面，没(📟)有任何变化(⤴)和(hé )改观(guā(🍓)n ))，离“建立城乡(🐩)统一的建(jià(❣)n )设用地市场”改革(gé )目标(biāo )还有很大距离。

刘俊杰还(hái )提到，试点范(🍘)围和(hé )政策(🌫)体系(🔵)也(yě )一(👁)定程(✈)度上限制了(🚶)(le )真实(shí )市场(🍓)的形成。

比如(🍠)，在农(nóng )村土(🆖)地征收制度(📷)改(gǎi )革试点中，试点地区在缩小征(zhēng )地范(fàn )围、规范土地征收程(🍉)序、完善合(🍙)理规(🔼)范多元(🍍)(yuán )保(🍍)障(zhàng )机制、(⛴)建立土地增(🍴)值收益(yì )分(🔙)配(pèi )机制方(🥪)面进行了系统的政(zhèng )策设计并付诸实践(jiàn )检验(yàn )。

除了前述“不少(⏮)试点地(dì )区(🚶)未能(👾)领会中(🐶)央改(📅)(gǎi )革部署深(⬇)意(yì )”以外，“尚(👅)有距(jù )离”的(🐙)还有土地要(♈)素市场开放(💞)(fàng )程度不够。

至于宅(zhái )基地制度改(gǎi )革，在三项试点中(zhōng )涉及(jí )权(🥈)利主体最多(👒)、历(🐡)史遗留(📃)(liú )问(🏠)题最为突出(💷)、利(lì )益关(🙊)(guān )系最为(wé(🧕)i )复杂。

两项改(⚓)革都(dōu )涉及(jí )到农村集体建设用地的有(yǒu )效、合理利用问题(tí(🐒) )。

另(lìng )一方面(💖)，要加(🛐)紧培育(📀)农村(🗓)(cūn )集体经济(🤨)组织，健(jiàn )全(🙈)决策机制(zhì(🍽) )，完善管理能(⚾)力，以此(cǐ )来(⛺)推动分配关系的进一步(bù )完善。