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刘俊(👑)杰还提到(dào )，试点(🈹)范围和(hé )政(✴)策体系也一(yī )定(📋)程度上限制了真(😄)实市场的形(xíng )成。

刘俊杰建(jià(😧)n )议，下一步，深化(✊)改(👤)革应该(gāi )注意处(👲)理好集(jí )体和个人的利益关(🌷)系，充分尊重农(👡)民(🌽)的自主(zhǔ )权，由农(📈)民集(jí )体自主决定收(shōu )益分(🚞)配，适度(dù )增加个(🚻)人分配(pèi )的比重(🕋)。

从“三块地”及(🚰)关联(lián )改革的配(🏢)套方(fāng )面来说，有(🌵)很(hěn )多有待完善(💡)的(de )地方，改革(🙏)的(de )复杂性由此可(⛳)(kě )见一般。

在改革(💬)进行一年多的(de )时间内，土改(gǎ(👰)i )实行的是分开(🦅)(kā(🔎)i )改革，33个试点(diǎn )县(🎃)中，有15个试(shì )点宅基地改革，15个(🍨)试点农村集体(🕍)经(🚬)营性建设(shè )用地(🍩)改革，另(lìng )有3个试点征地(dì )制(💡)度改革。

入(rù )市改(🥝)革是“三(sān )块地”改(🤢)革中市场化(❇)程度最高(gāo )的一(💔)项，宅基(jī )地和征(💷)地制度(dù )改革相(🚉)较而言(yán )就(🚙)更难发挥市(shì(💥) )场(🎊)机制。

住宅(zhái )专项(🕠)维修资金管理方面，南昌(chāng )市(🎞)规定，业主(zhǔ )大(⏸)会(🌒)成立前，住宅专项(🥧)维修(xiū )资金由物业所(suǒ )在地(🤩)市、县房产主(😷)管(🎁)部门代管。

夫妻情(👒)、婆(pó )媳情，在这位(wèi )“红色大(🚡)姐”身上得到完美(🚩)(měi )呈现。

同时，考虑(🉐)到当前村民(👝)自治和民主管(guǎ(🕡)n )理能力良莠不(bú(🔅) )齐的现状，一(yī )方(🐖)面，政府可(kě(😩) )根据需要对集(🧦)(jí(🔦) )体收益的分配(pè(💲)i )管理作出适当的指导和规范(🤳)，重点是防范个(🦒)(gè(🛍) )别基层干部或(huò(🙋) )者其他强势群(qún )体对收益的(🤶)不(bú )当控制和(🗿)以(👉)权谋私，以及可能(🚮)出现的短视行(háng )为，保障农民(📇)(mín )利益不受侵害(🌈)(hài )。

以入市改革(gé(🌚) )为例，大部分(🚳)(fèn )地区都参照国(🐌)有土地出让办法(💏)(fǎ )，将入市集体(tǐ(⚓) )土地纳入国(😈)有(yǒu )平台，走招(💈)拍(😳)(pāi )挂途径入市，势(🐶)必造成垄断。

在受让方受到严(🐚)格管控的情(qí(🐣)ng )况(📖)下，宅基地(dì )的退(🎉)出大多要(yào )依靠政府或者(zhě(🈷) )集体经济组织(🍥)(zhī(🤳) )出资回购，但这种(🚜)的成本分担方式既不现实(shí(🐢) )也难以持续。