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与世界上(shàng )几(😻)个著名大湾区比肩(jiā(🍶)n )而(ér )立，《纲要》立意(😶)(yì )高(gāo )远、(💾)定位明确(🖕)。

那(nà )么，此次(🕎)意见稿的(🚦)调(diào )整对普(🍏)通消费者来(lái )说(shuō )究(🎉)竟意味着什么？

也(yě(🖍) )就是说，根据《商(shāng )品房(🈂)销售管理办法》，即使以(👠)套内建(👄)筑面(miàn )积(🥅)计价，购房者(👭)仍(réng )然(rá(🥤)n )需要承担墙(🌶)体，阳(yáng )台(tái )等面积。

这(😤)一做法(fǎ )主要解决两(🌻)方面问题(tí )：一是解(💝)决套内建筑面积相同(👣)而住户使(shǐ )用(yò(✒)ng )面积不同的(📿)问题。

于(yú(🗡) )是，窗台、冷(🍡)气机(jī )位(📯)之类的“发水(👚)高发(fā )区域”，即此前公(🎞)(gōng )认的公共面积，尤其(👗)(qí )是(shì )彼时大肆扩张(🥦)的花(huā )园、会所(👫)、球场、车(🚻)(chē )位等，被(💙)排除在新定(🍄)(dìng )义之外(🍃)。

与世界上(shà(🌽)ng )几(jǐ )个著名大湾区比(🐚)肩(jiān )而(ér )立，《纲要》立意(🐳)(yì )高远、定位明确。

比(😘)(bǐ )如房价统计制度要(🚆)调整，不然数据就(😮)会(huì )出(chū )现(🏤)大涨不可(🚼)比。

对(duì )于(yú(🐿) )住房和城乡建设部(bù(🕰) )公示的意见稿中第2.4.6条(👋)(tiáo )规定“住宅建筑应(yī(🐿)ng )以套内使用面积进行(🔆)(háng )交(jiāo )易”，权威专(💥)家在(zài )说明(🌘)中明确了(🗜)“套内(nèi )使用(🌼)面积”的核(⏱)心定(dìng )义：(🈹)“所见即所得(dé )”。

对于住(🕋)房和城乡(xiāng )建(jiàn )设部(🌝)公示的意见稿(gǎo )中第(🦉)2.4.6条规定“住宅建(jiàn )筑应(💅)以套内使用面积(🎺)进行交易”，权(😵)威(wēi )专(zhuā(🥉)n )家在说明中(😄)明确了(le )“套内使用面积(👵)”的(de )核心定义：“所见即(🥌)(jí )所得”。