阿丑风流记

就在(💓)(zài )王勇着急上(👬)火(〰)之时(shí )，2015年年底，国(🚡)(guó )家推动农村土地“三权分置(🐓)”改(gǎi )革的政策(📻)开(💔)(kāi )始在安徽落地(🍻)，他所在的阜阳市(shì )颍泉区被(🎿)列(liè )入全国农村(✌)承包土地(dì )经营(💀)权抵押(yā )贷(😳)款试点区(qū )。

有(📎)效(⚡)回应现实中(zhōng )需(😁)(xū )求

物权法将(jiāng )土地承包经(🐒)营权确定为物(🐹)权(🔀)，从(cóng )法律上明确(🚩)(què )了土地承包者享有土地的(🥣)占有权(quán )、使(🤲)用(🍚)权、收益权和对(⛷)承包权(quán )的(de )处分权，肯(kěn )定了(🖥)农民作为土地(🤮)直(🍘)接利益主(zhǔ )体(tǐ(🧛) )的法律地位(wèi )，有利于长期稳(♎)定农村土地承包(🐭)(bāo )关系。

依靠(kào )政(🥫)策，王勇一方(✨)面将(jiāng )流转土(💲)地(♊)规(guī )模扩大到500亩(🤯)(mǔ )，另一方面依靠土(tǔ )地(dì )及(🏔)地上附着(zhe )的钢(🕌)架(🛍)、喷灌、冷库等(📫)设施，当(dāng )年贷到了200万(wàn )元，解(🐋)了燃眉之急。

次(😿)年(💷)9月，中(zhōng )央有关会(⚫)议(yì )提出，要在坚持农(nóng )村(cū(🖋)n )土地集体所(suǒ(😙) )有(😑)的前提下，促使承(🤤)包权和经(jīng )营(yíng )权分离，形(xí(🔺)ng )成所有权、承包(🥓)权、经营权三权(🍹)(quán )分置、经(🚏)营(yíng )权流转的(🥙)格(⏭)局。

中国政法大学(😮)民(mín )商经济法学(xué )院民法研(😗)究所副所(suǒ )长(🏦)(zhǎ(🤴)ng )刘智慧告诉(sù )《法(🌟)制日报》记者，中央一号(hào )文(wé(🕳)n )件明示，土(tǔ )地(💡)制(🔸)度改革是我国农(🛍)村改革的焦(jiāo )点，也是难(nán )点(🐳)，尤其是其中的(🏻)(de )农(🚪)(nóng )用地、集体(tǐ(📯) )经营性建设用地以及宅基地(🍒)。

在(zài )张帅梁看来(🤨)(lái )，物权法实施以来，我国的“三(⤵)(sān )农”工作取(qǔ(🎈) )得(🕋)了长足的进步，中(🎬)央在政策方(fāng )面也提出了(le )新(🥅)的方案和要求(🚊)，“因(🔱)此，对物(wù )权法的(😸)大幅度修改迫在眉睫”。

修订物(🧙)权法(fǎ )写入文(🕔)件(🦎)

张帅梁举例说，物(📭)权法(fǎ )对于农村土(tǔ )地的确(🏓)权登记制度、(🛣)农(🔻)村土地的(de )征收征(🎥)用及入市、各类农村土(tǔ )地(😑)(dì )物权的多层(cé(😒)ng )次多元化利用、农民土地权(🔄)利(lì )的(de )融资担(🐥)保(⛽)渠(qú )道等，大多缺(🖼)乏更为具体明确的(de )规定。