电锯杀人狂

2001年(🕒)6月(yuè )1日开始施行的《商品房销售(shòu )管理(😏)办(🐮)法(fǎ )》(建设部令(lìng )第88号)的第十八条显示(🔝)，商(💗)品(pǐn )房销售可(kě )以按套(单元(yuán ))计价，也(🧤)可(📺)以按套内(⛔)建筑面(miàn )积或者建(jiàn )筑面积(🕸)计(🎫)价(jià )。

按套(🏑)内(nèi )使用面积进(jìn )行计算易于(🕓)住户自(🎭)行(🤬)测量，实现“所(suǒ )见即所得”。

在此之(💣)前，由测(🏥)量(😰)师学会(huì )、律师公(gōng )会成员组(🔒)成(chéng )的(🛸)督(🍂)导委员会对房屋(wū )相关信息公布时(shí(🌜) )间(📰)表、售楼(lóu )书内容等(děng )实施细则作(zuò(🔞) )出(🔸)了全面规定。

据悉，此批(pī )农渔产品(pǐn )到(🥑)达(🎂)平潭后(hò(🥩)u )，将从三个渠道分流销售：一(🚖)是(🌸)销往(wǎng )福(🔏)州及长三(sān )角地区；二是在平(🈷)潭(tán )设(🕺)立(🏾)台湾农渔产品交易市场(chǎng )，开展(😒)批(pī )发(😇)业(📡)务；三(sān )是通过平潭对台小额(💲)商品交(🚥)(jiā(🕺)o )易市场，对游客和当(dāng )地居民销售。

由于(🎞)我(🎴)(wǒ )国地域差异大、住宅结构类(lèi )型多(💕)等(🏙)因(yīn )素，造成住(zhù )宅墙体厚度不同，导致(🚢)套(😒)内(nèi )建筑(🦔)面积(jī )相同的情况(kuàng )下，而套(🐱)内(🥨)实际可使(💃)用面积(jī )不同。

按(àn )照《纲要》，粤港(🐚)澳(ào )大(🚄)湾(🚊)区不仅(jǐn )要建成充满活力(lì )的(🏴)世界级(🍹)城(🦆)(chéng )市群、具(jù )有全球影响(xiǎng )力(🛸)的国际(🎋)科(👆)技创新中心、“一带一路(lù )”建设的重(chó(🐽)ng )要(🛤)支撑、内地与港澳深度合作示范区(qū(🐠) )，还(💦)要打造(zào )宜居宜业(yè )宜游的优质(zhì )生(🛌)活(⏮)圈。

最终，实(🤭)用面积的(de )概念被定(dìng )义为“由(🛶)墙(👇)(qiáng )壁围绕(🤞)单位的楼面面积，包(bāo )括露台及(🛏)(jí )工作(🧓)平(🐅)台”，这一释义得到了特(tè )区政府(🥫)的采纳(🏾)。

由(🐙)于注意到(dào )香港开发(fā )商在建(🍄)筑面(mià(✂)n )积(🏾)交房时普遍存在“发水”(编者注：原本用(😗)于(🚜)指(zhǐ )代海鲜贩子为鱿鱼注水增重，以期(🆑)卖(🙇)(mài )出好价钱，在这里指(zhǐ )香港地产商(shā(🔳)ng )在(🌪)合法条件(🕴)下扩充销售面积(jī )，创造极(jí(🐧) )致(🚃)利润)现象(⛄)(xiàng )，2008年开始，时任香港测量师(shī )学(🍨)会产业(🚔)(yè(🙁) )测量组主席(xí )的潘永祥开始为(⏸)推动(dò(🤪)ng )“实(🔟)用面积”卖(mài )房开始奔走(zǒu )。

澎湃新(xīn )闻(😦)查(🐺)询发现(xiàn )，我国住宅建筑交易当前仍(ré(🐰)ng )沿(🗑)用《商(shāng )品房销售管(guǎn )理办法》。

澎湃新闻(🤸)从(🐭)业内人士处了(le )解到，需要(yào )真正要将(jiā(🍃)ng )这(🤦)一规范运(😺)(yùn )用到实际销售，除了征求意(yì(🥛) )见本身能(🔃)(néng )够获得顺利(lì )通过，至少还需(💉)要修改(😐)目(🏹)前(qián )仍沿用的(de )《商品房销(xiāo )售管(🥙)理办法(💖)》。