小情人 泰国

张帅(shuài )梁认(rèn )为(⛷)，物(📹)权(quá(💝)n )法对(duì )于农(nóng )村土(tǔ )地的(de )规(😄)定(dìng )，只(🗿)(zhī )是简(jiǎn )单用(yòng )11个条(🔊)(tiáo )文规(🌶)定了土地承包经营权、4个条(🌫)文规定(🌏)了宅基地使用权，仅涉(🐋)及这两(🖍)项权利最基本的内容，无法有(⭐)(yǒu )效回(🍯)应农村土地制度改革(🎑)的现实(🥈)需求，也无法对农村土地制度(😙)改革实(🎗)践提供更细致和更有(⚾)效的指(💛)引。

实践(jiàn )中，就在(zài )物权(quán )法(✍)开(📌)(kāi )始(➕)实(shí )施的(de )第二(èr )年，各地(dì )已(🧜)经(jīng )开(📵)始(shǐ )了一(yī )系列(liè )变(🏗)革(🎁)(gé )试(⬇)验(yàn )。

其(qí )中，物权法第一百二(🥨)十八条(➗)规定，土地承包经营权(🚤)人依照(📡)农村土地承包法的规定，有权(🤜)将土地(😜)承包(bāo )经营(yíng )权采取(😒)转包、(🤝)互换、转让等方式流转。

流转(🕒)的期限(🔵)不得超过承包期的剩(💵)余期限(🚻)。

修订物权法写入文件

刘智(zhì(🚩) )慧认(rè(🥂)n )为，至少(shǎo )有两(liǎng )项工(gōng )作必(🛶)(bì )须做(zuò )好，其一(yī )，要(yào )厘清(🚝)(qī(😵)ng )“民(mí(🕡)n )法典(diǎn )·物(wù )权编(biān )”与(yǔ )目(🥝)前涉及(🎄)农村改革的诸多法律(🌷)、行政(🛡)法规，诸如与担保法、农村土(🎛)地承包(🎱)法、不动产登记暂行(🔇)条例(lì(🎾) )等之间的关系。

物权法第十一(🌅)章以专(🗻)章的形式规定了“土地(👲)承包经(㊗)营权”，确认了土地承包经营权(🐃)人依法(🐆)对其(qí )承包(bāo )经营(yíng )的耕(gē(🚛)ng )地、林地(dì )、草(cǎo )地等(děng )享(🌞)有(🚹)(yǒu )占(🚴)有(yǒu )、使(shǐ )用和(hé )收益(yì )的(🤓)权(quán )利(🐆)。

“也(yě )就是(shì )说，借助于(🏖)民法典(🛃)编纂的机会，在2020年民法典颁布(🦉)之时，完(🚁)成‘民法典·物权编(😏)’对现(🎿)行物权法上的(de )修改，并修改完(👑)善配套(👍)的单行法律和行政法(🍿)规，在立(🤺)法层面对农村土地建立起完(🥄)善的规(🐁)范体系，使农民权益得(dé )到切(🎹)(qiē )实保(bǎo )障。