极盗者

澎湃新(🕖)闻记者 计思(sī )敏(🙃)

去皮的核桃(🎼)和带皮的(de )核(hé )桃(👧)？

于是，窗(chuā(👾)ng )台、冷(🕥)气机(jī )位之类的“发(fā(⛹) )水高发(⭕)区域”，即此前公(gōng )认的(📻)公共面(💢)积(jī )，尤其是(shì )彼(bǐ )时(⬛)大肆扩(📨)张的(de )花园、会所、球(⛏)场、车(🙍)位(wèi )等，被排除在新定义之(zhī(✡) )外(wài )。

而建筑面积(jī )则是套内(🎉)建筑面积再加上(shàng )公摊的面(🥎)积。

对于住房(fáng )和(🦆)(hé )城乡建设(🆑)部公(gōng )示的意见(🤓)稿中第2.4.6条规(🚓)定“住宅建筑应以(🎐)套内使用面(👀)(miàn )积进(👉)行交易”，权威专家(jiā )在(🔎)说明中(🦆)明确(què )了“套内使用面(🍪)积”的核(🍬)(hé )心定义：“所(suǒ )见即(👭)所得(dé(🆗) )”。

房屋套内建(jiàn )筑面积(🍕)由房屋(🥜)套内使用面(miàn )积，套内墙体面(⚫)积，套(tào )内(nèi )阳台建筑面积(jī(🤒) )三部分组成。

从调(💹)研到草(cǎo )案(🆒)再到推出，政府与(💢)开(kāi )发(fā )商(🔑)之间的博弈(yì )和(🛡)拉锯案例不(🐟)胜枚举，所(suǒ )幸新(🤜)的购房标准(🍟)最终得(🍒)到(dào )真正执行。

商(shāng )品(🔜)房销售(💁)(shòu )以(yǐ )套内面积作为(🕟)(wéi )计价(👰)依据。

最终，实用面(miàn )积(🗝)的概念(📰)被定(dìng )义为“由(yóu )墙(qiá(📂)ng )壁围绕(⏪)单位的(de )楼面面积，包括露台及(🏬)工(gōng )作平台”，这一释义得(dé )到(🍋)(dào )了特区政府的(🍐)(de )采纳。