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张(zhāng )帅梁(liáng )举例(🐼)说，物权法对(🚤)于农村土地的确(🔄)权登记制度(🌧)、农村土(📞)地(dì )的征(zhēng )收征用及(jí )入市(🎋)、各类农村(🕵)土地物权的多层(🧦)次多元(yuán )化(🌋)利(lì )用、农民(mín )土地权利的(🀄)融资担保(✏)渠道等，大多(🏰)缺乏(fá )更为(wéi )具(🍀)体(tǐ )明确(què(🌾) )的规定。

在孟强看(🍛)来，法律作为(📏)上层建(jià(😝)n )筑的一部(bù )分，需要与经(jīng )济(🧀)基础保持一(📫)致，并能够有效促(🌖)进社会(huì )的(🦉)发(fā )展。

第四(sì )，保(🈹)障农地集体(💸)所有的性(🦐)质不能改变，这是社会(huì )主义(🔔)(yì )公有制经(🤮)(jīng )济的底色和根(🕚)本要求。

张帅(🎧)梁举例说，物权(quán )法对于农(nó(🍸)ng )村土地的(❎)确权登记制(🤯)度、农村土地的(🅱)征(zhēng )收征(zhē(🐙)ng )用及(jí )入市(shì )、(🍾)各类农(nóng )村(🐱)土地物权(🧝)的多层次多元化利(lì )用、农(🙌)民(mín )土地(dì(❓) )权利的融(róng )资担(💯)保渠道等，大(🧓)多缺乏更为具体(🍷)明确(què )的规(🦓)(guī )定。

按照(🏘)(zhào )民法典编纂分“两步走”的工(🚀)作安排，2018年12月(🕡)，民(mín )法典(diǎn )分编(📩)中的(de )“合同编(🛴)”草案再次(😔)提请全国人大常委(wěi )会会(huì(🏢) )议审议，但“物(👫)权编”尚未再次提(😬)请全国人大(🐆)常(cháng )委会会议(yì(👾) )审议(yì )。

“农村(🥋)(cūn )土地流(☔)转将具有法律上的依据(jù )。

北(🖤)京理(lǐ )工大(📰)(dà )学法学院(yuàn )副(😻)教授、中国(🌦)民法学研究会副秘书长孟(mè(🕢)ng )强对(duì )《法(👌)制日(rì )报》记者说，政策是法律(🆕)的先导。

物权(❔)(quán )法第十一(yī )章(🐫)以(yǐ )专章的(🏩)形(xíng )式规(🥗)定了“土地承包经营权”，确认了(👁)(le )土地(dì )承包(🤴)经营(yíng )权人依法(🔏)对其承包经(😑)营的耕地、林地(🚖)、草地等享(🤭)(xiǎng )有占(zhà(🏽)n )有、使用(yòng )和收益的权利。

2007年(📱)3月16日，第十(shí(😟) )届全国人(rén )民代(🗒)(dài )表大会第(🏻)(dì )五次会议通过《中华人民共(🛰)和国物权(🏚)法(fǎ )》，自2007年10月1日(rì )起施行。

“但物(⛎)权法规定的(🔶)承包经营权(quán )流(🐯)转之具(jù )体(🍳)规(guī )定的(👅)缺失(shī )，使得农地流转处于探(🚱)路摸索阶段(🤐)。