单身毒妈

这是(🙍)(shì )对目(👒)前公(gō(🕒)ng )众理(lǐ )解的套内(📆)(nèi )面积(🐸)(jī )的全新解释。

2001年6月1日开始施(shī )行的《商品(🚥)房(fáng )销(🚏)售管理办法(fǎ )》(建(♏)设部令(🏮)第(dì )88号)的第十八条(tiáo )显示，商品房(fáng )销售(⏳)可以按(🍈)套(单元(🐆))计价，也可以按套(🐧)内建筑(🔟)面积或者建筑面积计价。

如(rú )果最(➗)终落实(😉)“住宅建(🌈)筑应以(yǐ )套内使(💠)用面积(🈶)(jī )进行交易”，则商品房预售(shòu )合同(🚁)及不动(🍜)产(chǎn )权(🎭)证(zhèng )书均需明(mí(📭)ng )确套(tà(🛩)o )内使用面(miàn )积。

权威专家在新(xīn )华社采访(🍏)中解(jiě(♋) )释：“住宅建(jiàn )筑(🌶)应以套(📎)内使(shǐ )用面积进行交(jiāo )易”这一条款(kuǎn )的(🧀)提出，在(💼)规(guī )范(🛶)起草过程中，对国(⛎)际国内(🐹)住宅面积计算做法进行调研，按套(🤼)内使用(🚿)面(miàn )积(🎎)计算是国际(jì )通(🍏)行做法(🐷)，而(ér )我国住宅面积(jī )计算方式主(🔉)要(yào )采(👗)用建筑(🔝)面积(jī )或套内建(😋)筑面(mià(🚊)n )积。

除了要参(cān )考这(zhè )些湾区的基础(chǔ )设(🌍)施建设(🚂)，更(gèng )重要的是学(👄)习(xí )这(🔆)些湾区如何(hé )克服行政分割(gē )的限制，让(🛢)企(qǐ )业(🔯)和社会在湾(wān )区(📨)资源整(🔭)合中(zhōng )发挥主导作用。

由于注意到香港开(🌴)发商在(😢)建筑面(🛎)积交房时普遍存(💅)在“发(fā(🕦) )水”(编者注：原本用于指代(dài )海鲜(🐁)贩子为(💮)鱿(yóu )鱼(🐘)注水增重，以期卖(♋)出好价(🐫)(jià )钱，在这里指(zhǐ )香港(gǎng )地产商在(zài )合法(🛂)(fǎ )条件(✴)下扩充销(xiāo )售面(🗃)积，创造(🀄)(zào )极致利润)现象(xiàng )，2008年开始，时(shí )任香港测(🖨)量师(shī(㊗) )学会产业测量(lià(🆕)ng )组主席(🕰)的潘永(yǒng )祥开始为推动(dòng )“实用面积”卖房(😾)开始奔(🃏)走。

而政(🤧)策的落地或也涉(🥃)及到多(🛄)个部门，包括(kuò )住建部、统计(jì )局(🎓)、税务(🛳)局等(dě(⛎)ng )。

澎湃新闻查(chá )询(⬛)发现，我(🖇)国(guó )住宅建筑交易(yì )当前仍沿用《商品(pǐ(😒)n )房销售(📤)管(guǎn )理办(bàn )法》。

以(🙀)重庆(qì(🏗)ng )为例，据华商(shāng )报报道，重庆(qìng )市住房城乡(😲)建(jiàn )委(🐾)相关负责人(rén )告(🚑)诉记者(💿)，其(qí )实早在2002年6月，重庆市人大常(cháng )委会就(⏲)通过了(🗝)《重庆市(👎)城镇房地产交易(🍪)管理条(🏻)例》，要求(qiú )：商品房销售(shòu )包括商(🔊)品房现(💈)(xiàn )售和(💱)商品房预(yù )售。

距(🥚)离买房(🔷)(fáng )“所见即所得(dé )”还有多远？