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在孟强(qiáng )看来，物权(🎆)法的(🈹)修订(🈴)(dìng )应遵循以下原则：第(👷)一，在(🔵)法理(🔎)上，明确农(nóng )地经营权的物(wù(🕥) )权性(❔)质(zhì )；在制(zhì )度上，明(🎓)确规(guī(🥣) )定农地(dì )经营权，农地“两权(🥈)”变“三权(😂)”，为农地经营权的流转(zhuǎn )铺(🗺)就坚(jiā(🧡)n )实的法(fǎ )律基础(chǔ )。

在张(zhā(📢)ng )帅梁看(🎄)(kàn )来，物权法实施以来，我国(🌼)的“三农(🐱)”工作取得了(le )长足的(de )进步，中(🏬)央在(zài )政策方(fāng )面也提(tí )出(🏝)了新(📧)的方(⏹)案(àn )和要求，“因此，对物权(⬇)法的(👮)大幅(🏭)度修改迫(pò )在眉睫”。

根(gēn )据生(😶)态(tà(🐠)i )环境部(bù )、发改(gǎi )委(💍)、自(zì(🤡) )然资源(yuán )部、交通运输部(🎳)、农业(⛽)农村部等5部委最近印发的(🈁)关于实(🎺)施(shī )《渤海(hǎi )综合治(zhì )理攻(🏍)坚(jiān )战(💃)行动(dòng )计划》有关事项的通(➖)知透露(☔)，入渤海的大小河流不下百(🤱)条(tiáo )，但是，辽宁(níng )营口市(shì )大(😌)旱河(🏁)(hé )—(🥩)河北(běi )秦皇岛市饮马(mǎ(🐛) )河—(🌡)天津(🔛)滨海新区蓟运河—山东东营(🚠)市神(🚩)仙沟等24条河流尚(shàng )未(💹)达到(dà(💬)o )水质考(kǎo )核目标(biāo )。

而物(wù(🎶) )权法中(🌫)(zhōng )的诸多制度关涉农村土(🛩)地，自然(⚡)需要因应改革的方(fāng )向，完(🛩)(wán )善或(➗)者(zhě )确立有(yǒu )助于实(shí )现(😃)改革(gé(💫) )目的的制度。

次年9月，中央有(🚀)关会议提出，要在坚持农村(cū(🐢)n )土地(🧐)集体(🐲)所有(yǒu )的前提(tí )下，促(cù(🌤) )使承(🕌)包(bā(🌳)o )权和经营权分(fèn )离，形成所有(💲)权、(🔞)承包权、经营权三权(🐑)分置、(🤪)经营权流转(zhuǎn )的格局(jú )。

孟(🍾)强(qiáng )认(♉)为，“三权(quán )分置”改革凸显了(🐸)经营权(🔂)流转的格局，但作为调整民(🙍)事基(jī(📧) )本权利(lì )的物权(quán )法在颁(🆙)(bān )布实(⏩)施(shī )时，只(zhī )确认了土地的(🎼)所有权和承包权，没有对可以(🔙)规模(🛎)流转(🚪)的经(jīng )营权作出规定(dì(🕖)ng )。

2018年6月(📅)(yuè )，中(🥎)共(gòng )中央、国务院发布了(le )《关(🎣)于全(🧟)面加强生态环境保护(🍉)坚决打(😢)好污染防治攻坚战的(de )意见(🐴)》(中发〔(🚼)2018〕17号，以下简(jiǎn )称《意(yì )见》)，其(🕙)中对渤(🔛)海综合治理提出了明确要(📑)求。

2017年10月(🚦)(yuè )，党的(de )十九大(dà )提出，巩固(📰)和(hé )完善农(nóng )村基本经营制度，深(🛬)化农村土地制度改革，完善承(🤚)包地(👒)“三权(😾)分置”制(zhì )度。

张(zhāng )帅梁举(jǔ )例(🍲)说，物(💣)权法对于农(nóng )村土地的确权(📣)登记制度、农村土地的征(🤮)收征用(🏖)及入市、各(gè )类农村(cūn )土(🌍)地物(wù(❣) )权的多(duō )层次多(duō )元化利(🐸)(lì )用、(🖐)农民土地权利的融资担保(💋)渠道等(🐆)，大多缺乏更(gèng )为具体(tǐ )明(📥)确的(de )规定。