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据新加坡《海峡时(🐨)报(🔈)》网站报道，中国政府公布了使(shǐ )香(🐵)港(🔻)和澳门(mén )进一步融入内地的(de )时间(🏆)表，将(jiāng )通过雄心勃勃(🐢)的(🏧)大(dà )湾区规(🎳)(guī )划在(zài )中国南方创(🤪)建(🥇)一个世界级(jí )城市群。

贝(bèi )壳研究(⛏)院(⭕)首席市场(chǎng )分析师许小(xiǎo )乐指出(🤞)，目(🏠)前《住(zhù )宅项目规范(😻)(fàn )(征求意见稿(🐙))》尚处(chù )于征求意见(jià(🐬)n )阶(🗿)段，到真正实施(shī )还需要(yào )一系列(🛺)政(🌑)策的配置，包括涉及(jí )到的统计制(🗣)(zhì(📍) )度、税收制度、物(wù )业收费等问(🧟)(wè(🤩)n )题。

简单理解就是(shì(♎) )：(⛓)即建筑面(mià(🐎)n )积 套内建筑面积 套(tà(👺)o )内(🤱)使用(yòng )面积(jī )。

也就是说，根据《商品(🥚)(pǐ(📨)n )房销售管理(lǐ )办法》，即使以套(tào )内(🍰)建(🔮)筑面积(jī )计价，购房(🖕)者仍然(rán )需要(🤜)承担墙(qiáng )体，阳台等面(💲)积(😦)。

澎湃新闻查(chá )询发现，我国住宅(zhá(🍻)i )建(㊙)筑交(jiāo )易当前仍沿用《商品房销售(🅿)管(🕓)(guǎn )理办法》。

但事实上，意义比(bǐ )这更(🖥)加(🚇)深远(yuǎn )。

一场改革拉(📡)开(😨)序(xù )幕，当年(🚤)潘(pān )永祥出任实用面(🔏)积(🚼)(jī )工作小(xiǎo )组主席。

有评论人士指(📁)出(👥)：由(yóu )于这份《住(zhù )宅项目规范(征(🤫)求(🌲)意(yì )见稿)》是设(shè )计(🍾)规范文件，无权(🔸)(quán )越界染指销(xiāo )售管(😺)理(🐎)文件。

新加(jiā )坡《联合早(zǎo )报》网站称(🧢)，因(😰)为是“一(yī )国两制”，较之其他大湾区(🍙)，粤(🌑)港澳大湾(wān )区的整合有一定难(ná(🌀)n )度(🥢)。

按套内(nèi )使用面积(✉)进行计算(suàn )易(🚝)于住户自(zì )行测量，实(🕗)现(🚒)“所(suǒ )见即所(suǒ )得”。