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权(quá(👐)n )威(wēi )专(🕕)家在新(🥓)华社采(🦉)访中解(🖋)释：“住(🎊)宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出，在规范起草(⬇)过程中(🔧)，对国际(🥓)国内住(🚐)(zhù )宅(zhá(🤨)i )面(miàn )积(📢)(jī )计(jì )算(suàn )做(zuò )法(fǎ )进(jìn )行调研，按套内使用面积计算是国际通(😐)行做法(🎢)，而我国(🎧)住宅面(💄)积计算(🍭)方式主(👝)要采用建筑面积或套内建筑面积。

在此之前，由(yóu )测(cè )量(lià(🧖)ng )师(shī )学(🍕)(xué )会(huì(🌅) )、律(lǜ(💯) )师(shī )公(🙏)会成员(🐢)组成的督导委员会对房屋相关信息公布时间表、售楼书内容等(🏤)实施细(🎱)则作出(♌)了全面(🔁)规定。

按(🦕)套内使(🥝)用面积进行计(jì )算(suàn )易(yì )于(yú )住(zhù )户(hù )自(zì )行(háng )测(cè )量，实现“所(🦄)见即所(🐚)得”。

一些(😴)按照建(🖱)筑面积(📆)计算的(🔸)费用也需要调整。

与世界上几个著名大湾区比肩而立，《纲要(📔)》立意高(🎑)(gāo )远(yuǎ(➿)n )、定(dì(⬜)ng )位(wèi )明(🔃)(míng )确(què(🎿) )。

但(dàn )事实上，意义比这更加深远。

有评论人士指出：由于这份《住宅(🚯)项目规(🎎)范(征求(🧥)意见稿(✊))》是设计(⛷)规范文(👸)件(😲)，无权越界染指销(xiāo )售(shòu )管(guǎn )理(lǐ )文(wén )件(jiàn )。

“粤(yuè )港澳大湾区”从(🌭)学术界(🐰)的讨论(🛅)到地方(👲)政策的(🛳)考量，再(🍸)到国家战略的提出，历时20余年。

2011年11月底，《一手住宅物业销售条(🗝)例草案(👄)(àn )》展(zhǎ(🧞)n )开(kāi )公(💥)(gōng )众(zhò(🎩)ng )咨(zī )询(⏬)(xún )。

由于我国地域差异大、住宅结构类型多等因素，造成住宅墙(qiá(〰)ng )体厚度(🐑)不同，导(💼)致套内(👿)建筑面(🆔)积相同(💻)的(🆕)情况下，而套内实际可使(shǐ )用(yòng )面(miàn )积(jī )不(bú )同(tóng )。