天龙三

2017年10月，党的十九大提出，巩(gǒng )固和完(🥊)善(🛂)农村基本经营制(zhì(📆) )度(💧)(dù )，深化(huà )农村土地制度改革，完善(♊)(shà(🕕)n )承(😤)(chéng )包地“三权分置”制(🗡)度。

刘(liú )智慧认(rèn )为，至少有两项工作(🌃)必(😼)须(xū )做(zuò )好，其一，要厘(🕔)清“民法典(diǎn )·物权(quán )编”与目前涉(🍚)及(♎)农(👇)村改革(gé )的(de )诸多法(💰)律、行政法规，诸如(rú )与担保(bǎo )法、(🛑)农(🚆)村土地承包法、不(bú(🎗) )动(dòng )产登记暂行条例等之间的关(💣)系(💌)。

未(🚤)(wèi )经依法批准，不得(🌥)将(🔍)承包(bāo )地(dì )用于非(fēi )农建设。

而物(🦅)权(📟)法(🚵)中的诸(zhū )多(duō )制度(😐)关涉农村土地，自然需(xū )要因应(yīng )改(🐆)革(💲)的方向，完善或者确(què(✅) )立(lì )有助于实现改革目的的制度(⛺)(dù(😆) )。

“但(👛)(dàn )物权法规定的承(🌯)包经营权(quán )流(liú )转之具体规定的缺(🙀)失(💊)，使得(dé )农地流(liú )转处(👑)于探路摸索阶段。

物(wù )权(quán )法将土(🔅)地(🃏)承(🚊)包经营权确定为物(🏤)权(🐔)，从法律上明确了土地承包(bāo )者(zhě(🛣) )享(💄)有(🔪)土(tǔ )地的占有权、(🔗)使用权、收(shōu )益(yì )权和对承包权的(🏆)处(💿)分权，肯(kěn )定了农(nóng )民(🕞)作为土地直接利益主体(tǐ )的(de )法律(🏫)地(👵)位(🚣)，有利于长期稳定(dì(🚛)ng )农村土(tǔ )地承包关系。

依靠政策，王(wá(💭)ng )勇(😐)一方面将流转土地规(🥓)模扩(kuò )大到500亩(mǔ )，另一方面依靠土(🏦)地(🍃)及(🖇)地(dì )上(shàng )附着的钢(🎊)架、喷灌、冷库等(děng )设施，当年贷到(🏎)了(🎥)200万元，解了燃(rán )眉(méi )之(📚)急。