孝利家民宿2

对于住房和城乡(👪)建设(shè )部(🏴)公示的意(yì )见稿中第2.4.6条(tiáo )规定(⛷)“住宅(zhái )建(🚇)筑应以套(tào )内使用面积(jī )进行(🤙)交易”，权威(🌆)专家(jiā )在说明中明(míng )确了“套内(🎿)(nèi )使用面(🤙)积”的核心定义(yì )：“所见即(jí )所(👺)得”。

2月(yuè )24日(👏)，新华社(shè(🏈) )发布《权威(wēi )专家回应(🗳)“住宅建筑(🤨)应(yīng )以套(🧀)内使(🤲)用面积进(jìn )行交(🔁)易”》，中国建(✳)筑科学研(📇)究院有限公司相关负责人对受(🍋)到广泛关(🐙)(guān )注的《住宅(zhái )项目规范(征(zhēng )求(✅)意见稿)》的(🍀)条款进行(háng )解读。

按套(tào )(单元)计(🌺)价或(huò )者(👁)按套内建(jiàn )筑面积计价(jià )的，商(💪)品房(fáng )买(🤷)卖合同中(zhōng )应当注明建(jiàn )筑面(🈳)积和分(fè(🏠)n )摊的共有(🎨)建(jiàn )筑面积。

据(jù )相关(🏃)负责人(ré(⚾)n )介绍，该条(🎰)(tiáo )例(🚭)施行以来(lái )，不仅(😕)减少了商(👊)品(pǐn )房交(🐔)易面积纠纷，同时也维(🎪)护了购房(📍)群众的利(📵)益，让群众明明白白购(gòu )房。

于是(🤮)，窗台、冷(🔧)气(qì )机位之类的(de )“发水高发(fā )区(🔴)域”，即(jí )此(💗)前公认的(de )公共面积，尤其是彼时(😭)(shí )大肆扩(🎨)张的(de )花园、会所(suǒ )、球场、车(🏺)(chē )位等，被(🍚)排(pái )除在(⚡)新定义(yì )之外。

如果(guǒ(👪) )最终落实(🐘)“住宅建筑(💶)应(yī(🚧)ng )以套内使用(yòng )面(🛅)积进行交(💃)(jiāo )易”，则商(🐊)品房预售合同及不动(🤢)产权证书(🔂)均需明确(📿)套内使用面积。